Valkse Engweg 8-B, Lunteren
182 m²
5000 m² perceel
6 kamers
€ 1.350.000
Redelijke vraagprijs
Hessenweg 17 6718 TC Ede
€ 1.395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.284.000 -
1.419.000
Wonen
306 m2
Perceel
1.650 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe, licht en ruimte: deze villa met 306 m² woongeluk verspreid over twee etages en een souterrain is een fantastische plek om te wonen. De villa, tot in de puntjes afgewerkt op een niveau van ongekende luxe, straalt een tijdloze elegantie uit. Geniet op de begane grond van het fenomenale uitzicht vanuit de woonkamer of bereid een heerlijk diner in de royale woonkeuken. Verder zijn op deze etage nog twee riante slaapkamers en een badkamer aanwezig. De en suite opstelling van de hoofdslaapkamer en luxe badkamer creëert een naadloze overgang, wat resulteert in een verfijnde leefruimte. De tweede etage biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Blaas stoom af in de fitnessruimte in het souterrain of creëer hier een vijfde slaapkamer. In de stijlvol aangelegde tuin kunt u genieten van diverse terrassen. De dubbele garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoekers. Dompel uzelf onder in het unieke comfort van deze villa waar de connectie met de omliggende natuur hand in hand gaat met moderne luxe.
Locatie
De Hessenweg ligt in het buitengebied tussen Ede en Lunteren. Hier woont u rustig, maar toch zeer centraal. Het centrum van zowel Lunteren als Ede en alle winkels, sportfaciliteiten, medische zorg en scholen zijn op korte afstand te bereiken.
Naar groen hoeft u niet lang op zoek met in de omgeving de bossen, de Ginkelse Heide en het Wekeromse Zand. Hier is het goed wandelen, fietsen en hardlopen.
Meer zin om even te winkelen? Het centrum van Ede is binnen enkele minuten te bereiken waar u u een divers winkelaanbod vindt. Dit is de ultieme plek waar u geniet van de natuur, de rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn op het moment dat u dit wenst.
Indeling
Begane grond: Stap deze villa binnen en laat u verwelkomen met een overvloed aan ruimte en licht. De hal nodigt u direct uit om deel te worden van de exclusieve sfeer. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Welkom bij de Hessenweg 17!
Kom binnen in de woonkamer waar uw aandacht direct getrokken wordt naar de sfeervolle zithoek, gelegen aan de rechterzijde van de ruimte. De zithoek is een oase van gezelligheid met comfortabele meubels die rondom de open haard zijn gesitueerd. De warmte van de open haard geeft een uitnodigend gevoel. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte een lichte uitstraling krijgt.
Het uitzicht vanuit de woonkamer, met een panoramisch zicht op de groene tuin, is adembenemend. De connectie met de natuur versterkt het gevoel van sereniteit en creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
De woonkeuken heeft de perfecte balans tussen functionaliteit en elegantie. Ruim opgezet met een L-vormige opstelling, biedt deze keuken een stijlvolle en praktische omgeving voor liefhebbers van koken en samenzijn.
De royale opzet van de keuken biedt meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waar familie en vrienden zich kunnen verzamelen voor heerlijke maaltijden en gezellige momenten. De grote ramen in de woonkeuken laten natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte een heldere en uitnodigende uitstraling krijgt.
Terug in de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers die met zorg zijn vormgegeven.
De hoofdslaapkamer zorgt voor een ware oase van rust. Deze luxueuze kamer biedt niet alleen een overvloed aan ruimte, maar ook een eigen badkamer en suite. De badkamer is luxe ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Hier kunt u zich terug trekken voor een relaxmoment na een lange dag, omringd door verfijnde details en hoogwaardige afwerkingen.
De tweede slaapkamer, even royaal van opzet, is klaar om te worden ingericht volgens uw eigen wensen. Denk aan een gastenkamer, studeerkamer of een hobbykamer.
Verdieping: De eerste etage is ingericht met twee ruime slaapkamers die symmetrisch aan weerszijde van de overloop zijn gesitueerd.
De eerste van de twee slaapkamers nodigt uit tot ontspanning en biedt veel ruimte om een fijne slaapkamer te realiseren. De strategisch geplaatste ramen laten natuurlijk licht binnen en creëren een serene omgeving. Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, die op vergelijkbare wijze is ontworpen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat fijn is voor in de warme zomermaanden.
De badkamer op de eerste etage is eenvoudig, maar voegt een praktische bruikbaarheid toe aan de leefruimte. Ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, voldoet deze badkamer aan de dagelijkse behoeften met eenvoud en stijl.
Souterrain: In het souterrain vindt u een praktische wasruimte, voorzien van bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier ook een deur naar buiten. Verder is er in het souterrain nog een hobbyruimte aanwezig die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, denk aan een fitnessruimte of loungekamer.
Exterieur
Bij het betreden van de woning valt meteen de parkachtige tuin op, die met zorg en oog voor detail is ontworpen. Diverse terrassen nodigen uit tot ontspanning, waarbij elk hoekje van de tuin doordacht is ingericht. De beplanting en bomen in de tuin zijn zorgvuldig gekozen en vormen een harmonieus geheel.
Het terrein is omgeven door een hekwerk dat optimale privacy biedt. De toegangspoort is een elektrisch schuifhek, waardoor het betreden van het terrein een vleugje modern gemak toevoegt aan de algehele luxe ervaring. Parkeergelegenheid is overvloedig aanwezig, met een dubbele garage die ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Daarnaast strekt een brede oprit zich uit, waardoor gasten moeiteloos kunnen parkeren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.559
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 306 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1650 m2
- Inhoud 1104 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 17 in Ede
We kunnen er naast zitten voor Hessenweg 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.650 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.284.000 -
1.419.000
+4.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 4.559/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hessenweg 17 in Ede ligt tussen de 1.284.000 en 1.419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amsterdamse. 40
Ede
78%
268 m²
-38 m²
1260 m²
-390 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hessenweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-11-2023
Te koop
€ 1.395.000
Door makelaar
19-04-2023
Uit de verkoop
14-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
69,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 90,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hessenweg 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 17 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,45 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 6,92 km |
| Supermarkt | 2,84 km |
| Kinderopvang | 2,22 km |
| Basisonderwijs | 2,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.232.925
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hessenweg 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hessenweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hessenweg 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hessenweg 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus