Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht
Mantingerzand 65 6718 MA Ede
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
509.000
Wonen
123 m2
Perceel
195 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een garage, oprit en een ruime tuin met zon
Bewoners: "Het is hier heerlijk wonen met veel ruimte in en om het huis en de centrale ligging is erg praktisch. Daarnaast is er op elk moment van de dag zon in de tuin waardoor je erg kan genieten van de ruime tuin."
In de rij van woningen aan de Mantingerzand is deze hoekwoning extra aantrekkelijk. De achtertuin is extra breed en ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je heerlijk in de zon kunt zitten. Ook heeft deze instapklare woning een garage met oprit, vijf (slaap)kamers en veel sfeer dankzij het mooie kleur-/materiaalgebruik. De shutters, rolluiken en vernieuwde keukenapparatuur zijn extra’s die in de afgelopen jaren zijn aangebracht.
De woning staat aan de zuidkant van de populaire wijk Kernhem. Alle voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, kinderopvang, winkelcentrum en landgoed Kernhem. De wijk wordt omringd door vele kilometers aan wandelroutes, fietspaden en zandweggetjes die garant staan voor urenlang frisse buitenlucht en beweging. Na tien minuten fietsen sta je in het gezellige centrum en via de N224 heb je een goede aansluiting op de snelwegen A12 en A30.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Dit is een huis met kleur en sfeer. In de hal zijn de muren in een mooie, donkergroene kleur geschilderd en de laminaatvloer ligt ook in de woonkamer en keuken. Links in de hal vind je de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang.
De woonkamer met open keuken heeft ramen aan drie zijden, merendeels met op maat gemaakte shutters. Bij het zitgedeelte zorgt een grote schuifpui voor een mooie verbinding met de achtertuin en via het zijraam valt de ochtendzon naar binnen. Onder de trap is een handige bergkast en het eetgedeelte bevindt zich aan de keukenzijde.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met mooie patroontegels op de achterwand, die goed passen bij het donkere aanrechtblad. Alle benodigde, deels vernieuwde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en overloop. Net als op de begane grond ligt er laminaat op de vloer en het schilderwerk is in mooie, warme en frisse kleuren uitgevoerd.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een hoge kast en een verwarmde spiegel met verlichting. De badkamer heeft een raam in de voorgevel, zonder inkijk maar wel met lichtinval en de mogelijkheid tot ventilatie.
Aan de voorzijde is de slaapkamer ingericht als kinderkamer en de kamers aan de achterzijde als werkkamer en tv-kamer. De kinderkamer heeft, net als de begane grond, een op maat gemaakte shutter.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte heeft deze hoekwoning op de tweede verdieping. In 2022 is er een muur geplaatst, waardoor er twee kamers zijn ontstaan. De zeer ruime, L-vormige kamer aan de achterzijde is in gebruik als master bedroom. Aan de voorzijde is een kamer met Frans balkon en wastafel, in gebruik als werkkamer. Op de vloer ligt laminaat in een mooie grijstint.
Garage en oprit:
Op het achterste deel van het perceel staat een stenen garage (6.33 x 2.98) voorzien van elektra en een deur naar de tuin. De bruine poort geeft toegang tot de oprit met overkapping.
Exterieur:
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zeer brede achtertuin. Hierdoor kun je zowel in de zon als schaduw zitten. Bij de aanleg van de tuin is hier rekening mee gehouden, want er zijn meerdere terrassen gemaakt. De rest van de tuin is ingedeeld met gras, mooi aangelegde borders en een met klimop begroeide erfafscheiding. Naast de garage is een poort naar de oprit en openbare weg.
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van HR++ glas;
- Rolluiken (2021) in een van de slaapkamers 1e verdieping en op de hele 2e verdieping;
- Shutters (2021) op de begane grond en op 1 van de slaapkamers;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond (hal, woonkamer en keuken);
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mantingerzand 65 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 465.000 -
509.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.780/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mantingerzand 65 in Ede ligt tussen de 465.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mantingerzand 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mantingerzand 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
01-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mantingerzand 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mantingerzand 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,05 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 4,27 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mantingerzand 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mantingerzand 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mantingerzand 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mantingerzand 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus