Stakenberg 28 6718 DE Ede

LET OP: Deze woning wordt verkocht door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel. De verkoopperiode voor deze huurders duurt tot 22 juli 2025 12:00 uur. Biedingen van huurders moeten voor dit tijdstip binnen zijn. Vanaf 23 juli 2025 wordt de woning op de vrije markt aangeboden. Onder de woning tekst zijn de voorwaarden voor de verkoop van deze woning te vinden. Voor meer informatie:

Gelegen in de jonge wijk Kernhem tref je deze duurzame tussenwoning met energielabel A+, drie slaapkamers (mogelijkheid tot 5), eigen parkeerplaats en op loopafstand van het winkelcentrum Parkweide. Kortom, alle ingrediënten voor jouw nieuwe thuis. De woning is in 2004 gebouwd en volledig geïsoleerd.

Op de begane grond tref je een woonkamer met uitzicht op de achtertuin, gelegen aan de voorkant tref je de half open keuken. De keuken is voorzien van een keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de verdiepingen tref je in totaal drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De complete badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. De achtertuin is voorzien van een berging en achterom die uitkomt op het binnenterrein waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplek.

Voor gezinnen met kinderen is de wijk Kernhem een ideale woonplek. De wijk beschikt over meerdere basisscholen, buitenschoolse opvang (BSO) en kinderdagverblijven. Daarnaast zijn er iets verder verwijderd van de woning ook diverse middelbare scholen te vinden. Dit zorgt ervoor dat je kinderen veilig en snel naar school kunnen. Er diverse speeltuinen en sportvelden waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en sporten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Parkweide, hier vind je onder andere 2 supermarkten en diverse andere winkels. Het centrum van Ede, met een nog uitgebreider aanbod aan winkels, boetiekjes en eetgelegenheden, is eveneens gemakkelijk te bereiken.

Recreëren kan ook naar hartenlust in de omgeving van de woning. Het nabijgelegen Edese Bos, dat is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand, biedt prachtige wandel- en fietspaden, waar je kunt genieten van de rust en de natuur. Het bos is een perfecte plek voor een zondagse wandeling, een picknick met het gezin of een sportieve hardloopsessie. Daarnaast is aan de achterzijde van de wijk een mooie groenstrook waar je heerlijk een kort rondje kunt wandelen.

De wijk ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A12 en A30, waardoor je snel en gemakkelijk naar steden als Utrecht, Arnhem en Amsterdam kunt reizen. Daarnaast is er een goed netwerk van openbaar vervoer met busdiensten en een treinstation op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met een toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De half open keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, apothekerskast en 2 carrousel kasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een fijn natuurlijke lichtinval door de aanwezige raampartijen. De praktische trapkast biedt bergruimte voor voorraad. Via de hal is er toegang naar het toilet en middels deur naar de achtertuin openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met eveneens een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is er via de overloop toegang naar een multifunctionele ruimte waar bijvoorbeeld een vierde en-/ of vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op de zolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Dit is een woning die verkocht wordt door Woonstede. Deze woning wordt op dit moment uitsluitend verkocht aan huurders van een woningcorporatie, uit de gemeente Ede of Scherpenzeel.
- Eigen berging en parkeerplaats
- Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig

Voor de verkoop van deze woning gelden de volgende voorwaarden:
1. U bent huurder van een sociale huurwoning (van een woningcorporatie) en woonachtig in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. Na koop van de woning komt uw huurwoning vrij voor verhuur.
3. De woning wordt aangeboden tegen taxatiewaarde, bieden kan vanaf dit bedrag.
4. Als er voor eerdergenoemde datum geen biedingen zijn ontvangen van huurders, dan wordt de woning opnieuw te koop aangeboden voor alle overige geïnteresseerden.

Wanneer bent u huurder van een sociale huurwoning?
1. U staat ingeschreven in de gemeente Ede of Scherpenzeel.
2. U huurt een woning of appartement van een woningcorporatie die valt binnen de huurgrenzen van sociale huur. Wilt u zeker weten of dit voor uw woning geldt, neem dan contact op met uw verhuurder.
3. Uw naam staat op het huurcontract.

Wat is het voordeel?
• U heeft als huurder vier weken de tijd om te kijken en te kopen, voordat de woning op de vrije markt komt.

Overige informatie:
• In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht artikel opgenomen.
• De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com.
• Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming.

Toon meer Toon minder