6717 ZN Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Hallhof in Ede ligt deze unieke en riante villa. Van Hallhof 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Van Hallhof 15 is gelegen in de leuke buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Hallhof 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Van Hallhof 15 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Hallhof 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Hallhof 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
van Heecker. 63
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Stationsweg 79
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 865.000
Vossenweg 19
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Van Regtere. 18
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Janny Laupm. 81
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.165.000
Heinrich Wi. 6-C
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 700.000
Prinsessela. 37
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 900.000
Johanniterl. 15
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Heidelaan 44
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Bennekomsew. 18
165 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Van Hallhof 15 nu tussen € 1.474.000 en € 1.713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Hallhof 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
