Diedenweg 32-A 6717 KV Ede
Hoe compleet wilt u het hebben:
Gelegen in Ede ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande levensloopbestendige woning aan de Diedenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 435 m2.
De woning is gebouwd in 2017/2018 en is uitstekend onderhouden en helemaal energieneutraal. De woning is voorzien van 26 nieuwe zonnepanelen, een nieuwe laadpaal voor de auto, een luchtwarmtepomp en triple glas. De woning is geheel voorzien van kunststoffen kozijnen en deuren, zodat er nooit geschilderd hoeft te worden. Boven (en in de slaapkamer beneden) zijn rondom elektrische rolluiken aanwezig.
Beneden en boven is airconditioning van Daikin aanwezig !
Er is een gasaansluiting aanwezig, echter deze wordt door de bewoners niet gebruikt. Voor de (gas)liefhebber blijft een fraaie potkachel achter. Buiten is de tuin rondom voorzien van een automatisch druppelsysteem. Ook is de achtertuin voorzien van 8 bijzondere amber-lei linden en hue-verlichting.
De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem, aangesloten op een meldkamer. (Over te nemen). Er is glasvezel aanwezig alsmede ziggokabelaansluiting. De kamers boven zijn voorzien van een vaste internetaansluiting.
Leuk wonen in Ede ? Dat zit wel goed in deze buurt op loopafstand van het treinstation Ede-Wageningen. De Diedenweg 32-A is gelegen in de buurt “Reehorst”, tussen Ede en Bennekom in en nabij kasteel Hoekelum en het gelijknamige prachtige wandelbos (losloop voor honden). Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige villawijk gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen, zoals scholen, winkels en de snelweg A-12 nabij. . De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede.
Indeling:
De woning bestaat uit 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. 1 slaapkamer (15 m2) bevindt zich op de begane grond met de grote badkamer en een grote walk in-closet (7 m2).
De 2 grote slaapkamers boven zijn beide 20,3 m2 groot !! I Gescheiden dmv een wand en deur zijn deze kamers ook voorzien inloopkasten (3,2 m2). De 3e slaapkamer boven is 15,2 m2 groot. De bijkeuken is maar liefst 16,3 m2 groot!
Totaal zijn er 2 badkamers en 3 toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een grote moderne complete woonkeuken, voorzien van een witkleurig eiland (composiet), Miele inductiekooplaat met ingebouwde afzuiging, 2 Siemens oven, een Siemens inbouwkoffieapparaat, grote koelkast, vaatwasmachine en quooker.
De keuken en woonkamer is met een stalen taats/schuifdeursysysteem gescheiden. Verder maakt een grote garage (20,1 m2) en een grote zolder van 12 x 4,5 meter (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) de woning qua ruimte af. Een serre (15 m2) met glazen schuifdeuren maakt de woning compleet.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.135.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.830
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 235 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Inhoud 925 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diedenweg 32-A in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Diedenweg 32-A in Ede ligt tussen de 1.078.000 en 1.192.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.135.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diedenweg 32-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diedenweg 32-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diedenweg 32-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 2,52 km |
Snelweg afrit | 1,67 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 467.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diedenweg 32-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus