Enkalaan 12 6717 ZA Ede

83 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 455.000 – 528.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
20 m²
Buitenruimte
€ 455.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enkalaan in Ede ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Enkalaan 12 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Enkalaan 12 is gelegen in de leuke buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Dakterras: 20m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EDE C 3715
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enkalaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 455.000 – 528.000
Woningwaarde
+11.85%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14070
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 375,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Enkalaan 12

De WOZ-waarde van Enkalaan 12 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkalaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Enkalaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Enkalaan 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.089
  • Woningwaarde jaartrend +6.62%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 0.81km - Treinstation
Ede Centrum 2.48km - Treinstation
Lunteren 9.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oranje Nassau 1.63km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 1.73km - School
Basisschool Louise de Coligny 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enkalaan 12 in Ede ligt tussen de 455.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enkalaan 12? Bekijk het complete waarderapport.