Roseboomlaan 88 6717 ZB Ede

Instapklare bovenwoning met twee slaapkamers en een zonnig dakterras

Welkom op het mooie Enka, een groene en populaire wijk in Ede! Aan het einde van de Roseboomlaan, met uitzicht naar de brede Enkalaan, vind je deze bovenwoning met een eigen entree en een dakterras op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een aparte was-/toiletruimte. De woonkamer met open keuken is niet alleen ruim, maar heeft ook veel lichtinval.

Vanaf het dakterras kijk je naar de grote, monumentale schoorsteen en naar de bosrand. Als je de wandelschoenen meeneemt, dan kun je na de bezichtiging de prachtige natuur ontdekken. Verder woon je in de nabijheid van het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen, vanaf waar je een ideale verbinding hebt met steden zoals Arnhem, Amersfoort, Nijmegen en Utrecht. Na ongeveer een half uur sta je op Utrecht Centraal!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde is de eigen entree van deze bovenwoning. In de hal is ruimte voor een kapstok. De visgraatvloer en het donkere tapijt op de trap geven de hal een mooie uitstraling. Ga je mee naar boven om de rest te ontdekken?

Eerste verdieping:
Niet alleen in de hal, maar ook op bijna de hele eerste verdieping ligt een visgraatvloer. Deze past goed bij de witte paneeldeuren, die toegang geven tot de woonkamer en de badkamer.
De L-vormige woonkamer en open keuken hebben een totale oppervlakte van circa 34 m2. Het zitgedeelte grenst aan het dakterras en het eetgedeelte bevindt zich in de keuken. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht is fraai, met een groenstrook aan de voorzijde vrij zicht aan de achterzijde.
In de keuken staat een donkergrijze wandopstelling met een aanrechtblad en achterwand van wit composiet. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Op deze verdieping is de ruime badkamer, uitgevoerd in wit en zwart. Het badmeubel met wastafel heeft twee grote lades en het toilet is uitgevoerd als wandcloset. Het kitwerk in de royale inloopdouche is recent vernieuwd en de glazen wand met dubbele deur maakt de badkamer heel ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers, meerdere bergingen en een toilet-/wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde, in gebruik als kinderkamer, heeft een groot dakraam en een wastafel. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom met een vaste kast, een dakkapel en genoeg plek voor een grote garderobekast.

Exterieur:
Het dakterras van circa 18 m2 op het zuiden is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Zoals op de foto’s te zien is, voor een loungebank en een tafel of picknickbank is genoeg plek. Het uitzicht mag gerust gevarieerd genoemd worden, met de ‘grote schoorsteen’ en de bosrand als herkenningspunten.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd appartementengebouw;
- Houten kozijnen met HR-glas;
- Twee slaapkamers;
- Ruim dakterras op het zuiden;
- Eigen berging op de begane grond;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VvE bijdrage € 75,14 per maand;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder