Schaapsweg 2-G1, Ede
104 m²
88 m² perceel
6 kamers
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
D'Hondecoeterstraat 24 6717 VJ Ede
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
416.000
Wonen
104 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De locatie is voor een (jong) gezin ideaal. Halverwege de straat bevindt zich een speeltuintje en op loopafstand ligt kinderboerderij ‘De Oude Hofstede’ met een uitgebreide speeltuin. Meerdere (basis)scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij gelegen. Het winkelcentrum Stadspoort, met onder andere twee supermarkten en diverse andere winkels, is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Uitvalswegen richting A12/A30 zijn snel bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de bushalte met aansluiting naar het intercitystation Ede-Wageningen.
Via de voortuin, met stenen berging, bereikt u de voordeur. Deze geeft toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, het vernieuwde toilet en de trap naar de verdiepingen. Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een goede zithoek. Ook treft u hier de praktische trapkast aan. Het grote raam zorgt ervoor dat dit een aangenaam lichte ruimte is. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van een ruime hoekopstelling met veel bergruimte waaronder een apothekerskast. De keuken is afgewerkt met lichte kastjes en een donker aanrechtblad. Als apparatuur zijn aanwezig een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast met een vriesvak. In de keuken is voldoende ruimte voor een eetkamertafelopstelling.
De begane verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een grote douchecabine, wastafelmeubel, toilet en design radiator. De vloer is afgewerkt met donkere plavuizen, de wanden grotendeels met lichte tegels.
Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De kamers achter zijn voorzien van screens.
Via de vast trap bereikt u de tweede verdieping. Als eerst komt u op de ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelplek voor de wasmachine, CV-ketel (2024), de mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen. Een groot dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Door middel van een vlizotrap is de bergvliering met praktische opbergruimte te bereiken.
Over de hele breedte van de achterzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Hier zorgt eveneens een groot dakraam voor voldoende daglicht. Een screen op het dakraam kan in de zomer het teveel aan zonlicht temperen. Op deze kamer is een wastafel met warm- en koud water aansluiting aanwezig.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras voor een fijne zit, een gazon en meerdere borders. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt, indien gewenst, in de zomer voor schaduw. De extra houten berging in de achtertuin is handig voor tuingereedschap en kussens voor het tuinset. De achterom zorgt ervoor dat er vanuit de tuin toegang is naar de openbare weg.
* Vloerverwarming op de begane grond
* 13 zonnepanelen
* Energielabel A+
* Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 416.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EDE D 7162
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van D'Hondecoeterstraat 24 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 383.000 -
416.000
+4.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van D'Hondecoeterstraat 24 in Ede ligt tussen de 383.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van D'Hondecoeterstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of D'Hondecoeterstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van D'Hondecoeterstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van D'Hondecoeterstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,00 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 0,39 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van D'Hondecoeterstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D'Hondecoeterstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor D'Hondecoeterstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor D'Hondecoeterstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus