Maria van Osstraat 9, Ede
91 m²
86 m² perceel
4 kamers
€ 329.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
De Gheynstraat 4 6717 RG Ede
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
371.000
Wonen
98 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis is gelegen in de wijk Maandereng. Maandereng is een kindvriendelijke en graag bewoonde wijk. De woning is gelegen in een rustig en autoluwe straat. Binnen een omtrek van slechts enkele minuten bereik je het winkelcentrum Stadspoort, terwijl een medisch centrum, sporthal 't Riet, diverse basisscholen, en het ziekenhuis Gelderse Vallei allemaal op korte afstand liggen. Voor ontspanning en entertainment zijn de Pathé bioscoop en verschillende restaurants en scholen maximaal 5 minuten fietsen verwijderd.
De bereikbaarheid is uitstekend met de snelwegen A12 en A30 die binnen enkele minuten te bereiken zijn. Voor openbaar vervoer is er een bushalte bij het ziekenhuis, die een directe verbinding biedt naar het centrum en het treinstation. Voor natuurliefhebbers bieden het nabijgelegen bos en de Ginkelse Heide aan de rand van Ede fantastische mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin met berging kom je bij de voordeur. Hierachter de naar de voorkant uitgebouwde entree met kastenwand, inbouwspotjes, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de entree heb je een directe verbinding met de in 2020 verbouwde woon-/eetkamer in. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over veel natuurlijk licht door de diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer kom je bij de riante open keuken met spoel- en kookeiland keuken. Deze is ingericht met hoogglans witte kastjes, betonlook aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, inductiekookplaat (2023) met afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het plafond boven de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
De begane grond is deels voorzien van plavuizen en deel PVC met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je bij de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte voorzien van een dakkapel. De drie slaapkamers zijn van een prettig formaat. Respectievelijk 12,1 m², 9,2 m² en 6,9 m².
De badkamer is in lichte kleurstelling en volledig betegeld, beschikt over een wastafel, inloopdouche en 2e toilet.
De 1e verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer. Verwarming gaat middels radiatoren.
Tweede verdieping:
Een vaste houten trap brengt je naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is circa 8,9 m² en beschikt over een dakraam voor daglicht en ventilatie. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine droger en cv-ketel.
Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin staat een 2e schuur/berging.
Afmetingen:
Woonoppervlakte: 98 m²
Inhoud woning: 369 m³
Kenmerken
Warmwater: CV ketel (type)
Verwarming: CV ketel (type) en vloerverwarming begane grond
Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel
Bouwjaar: 1986
Tuinligging: Oost (achtertuin) en west (voortuin)
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Gheynstraat 4 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 346.000 -
371.000
+5.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.827/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Gheynstraat 4 in Ede ligt tussen de 346.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Gheynstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Gheynstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Gheynstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Gheynstraat 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,41 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,45 km |
| Snelweg afrit | 0,64 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Gheynstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Gheynstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Gheynstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Gheynstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus