In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hobbemastraat 42 Ede is

€ 476.000 - 553.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Hobbemastraat 42 6717 PP Ede

100m²

225m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 25 oktober 2024

Vraagprijs

€ 430.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hobbemastraat in Ede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hobbemastraat 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Hobbemastraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Maandereng. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 355 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hobbemastraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
+8.35%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14530
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 755,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hobbemastraat 42

De WOZ-waarde van Hobbemastraat 42 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hobbemastraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hobbemastraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.400
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 1.69km - Treinstation
Ede Centrum 2.45km - Treinstation
Lunteren 7.71km - Treinstation
Scholen
De Zuiderpoort 0.52km - School
Basisschool Koningin Beatrix 0.7km - School
Basisschool Oranje Nassau 0.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hobbemastraat 42 6717 PP Ede

100m²

225m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hobbemastraat 42 in Ede ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hobbemastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hobbemastraat 42? Bekijk het complete waarderapport.