Dr. Hartogsweg 62-B 6717 LT Ede

Duurzame, gelijkvloerse bungalow aan de rand van het bos

Bewoners: "Het huis is zodanig ontworpen dat de binnen/buiten relatie optimaal wordt beleefd; alle vertrekken hebben uitzicht op de bostuin. Het huis is buitengewoon comfortabel en een oase van rust en privacy."

Op een prachtige plek in Ede, aan de rand van het bos, krijgt u de unieke kans om te gaan wonen in een duurzame en gelijkvloerse bungalow met een aangenaam woonklimaat en energielabel A++. De luxe bungalow heeft twee slaapkamers, waarvan een als atelier in gebruik is, en de woonkamer met open keuken is een leefruimte die volop sfeer ademt. De bungalow onderscheidt zich onder andere vanwege het gebruik van duurzame houtvezelisolatie. Het is een natuurlijk materiaal, zelf vochtregulerend, het heeft een betere geluidsisolatie en het houdt de warmte in de zomer langer buiten. Dit is een droomplek om duurzaam en stijlvol te wonen, op een prachtige plek aan de rand van het bos.

Ook al woont u aan de rand van het bos, dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijheid. Met de fiets of bus bent u zo in het centrum en intercitystation Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand. Vanaf hier reist u zo richting Arnhem, Nijmegen, Utrecht en Amsterdam. Aan de overzijde van de weg ligt een tuincomplex en met het bos in uw achtertuin is de kans groot dat u regelmatig gaat wandelen.

De indeling is als volgt:
Bewonder de moderne architectuur van deze bungalow, met hoge bomen als achtergronddecor, en loop via het pad in de voortuin naar de uitnodigende entree. In de hal ligt, net als in de hele bungalow, een marmerlook tegelvloer met vloerverwarming. De garderobe bevindt zich heel subtiel in een nis, en in deze fraaie ontvangstruimte is genoeg ruimte voor een sidetable. Vanuit de hal heeft u toegang tot de fraaie toiletruimte, de meterkast en een inpandige berging met de opstelling van de warmtepomp. In deze berging is onder andere ruimte voor de wasapparatuur.
Links in de hal, naast de garderobe, bevindt zich een sfeervolle werkkamer/atelier waar het fijne noorderlicht naar binnen valt. Erg fijn is het raam van vloer tot plafond, die mooi uitzicht naar het vele groen biedt. De naastgelegen berging/hobbyruimte, met elektra en water, is een verlengstuk van de werkkamer/het atelier. Het is mogelijk om beide ruimtes samen te voegen tot een royale werkruimte, met een eigen entree. Deze entree leidt naar een overkapping met de oprit, (fietsen)berging en de tuin.
Het hart van de bungalow wordt gevormd door de woonkamer en open keuken, met maar liefst drie grote schuifpuien voor optimaal zicht op het omliggende groen. Ook hier ligt de prachtige, matte vloer met vloerverwarming en het balkenplafond is een ode aan het houtbouwsysteem. Aan de achterzijde is de woonkamer bijna 8.50 meter, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek.
Geniet van de ruimte, lichtinval en de prachtige verbinding met de omliggende natuur die aan de tuin grenst. Dit is een plek om tot rust te komen, om te luisteren naar uw favoriete muziek en om naar een goede film of serie te kijken.
In de keuken valt uw oog op de grote kastenwand en het kook-/spoeleiland, met een blad van composiet en zitgelegenheid aan de woonkamerkant. Dit is een keuken van hoge kwaliteit, die subtiel in de leefruimte aanwezig is. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, een vaatwasser, combi magnetron-oven, combi stoomoven en koelkast. De hoeveelheid bergruimte die deze keuken biedt, zorgt ervoor dat het aanrecht altijd een opgeruimde indruk geeft.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de master bedroom, met een badkamer en een directe toegang tot de tuin. Deze kamer straalt een aangename rust uit en heeft, net als de rest van de bungalow, een mooie verbinding met de tuin. In een nis is ruimte voor een zeer royale garderobekast, waardoor de master bedroom heel ruimtelijk oogt. De naastgelegen badkamer, met dezelfde marmerlook vloer en fraaie wandtegels, biedt ruimte aan een inloopdouche, een stijlvol badmeubel met twee wastafels en een wandcloset.

Exterieur:
De bungalow wordt omringd door een prachtige bostuin, met hoge bomen en veel privacy. De achtertuin, met een royaal overdekt terras, is gesitueerd op het zonnige zuiden. Dit is de ultieme plek om, in de zon en omringd door privacy, van het buitenleven te genieten. Een tweede terras bevindt zich verderop in de tuin, op boomschors. Uw oog valt op de bodembedekkers, rododendrons en het subtiele niveauverschil met grote treden. En de vele hoge bomen die u omringen, geven echt het gevoel dat u aan de rand van het bos woont. Dit heeft nog een voordeel: de kans is groot dat u vogels, eekhoorns, vlinders en andere dieren ziet terwijl u lekker buiten zit.

Bijzonderheden:
- Prefab houtskeletbouw (ScanaBouw Huissen);
- Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie in Ede;
- Duurzame houtvezelisolatie (natuurlijk materiaal, zelf vochtregulerend, betere geluidsisolatie en houdt de warmte in de zomer langer buiten);
- Houten kozijnen met HR++ glas;
- Lucht-warmtepomp met een hybride HR-ketel en een WTW-systeem (2018);
- 13 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Energielabel A++.

Toon meer Toon minder