Kerkweg 64, Ede
143 m²
281 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Dr. den Uylpark 15 6716 ET Ede
€ 635.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
612.000
Wonen
139 m2
Perceel
300 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*OPEN HUIS 24 APRIL 15:00 TOT 17:00 UUR*
Ben je op zoek naar een ruime en stijlvolle helft van dubbelwoonhuis met garage in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Rietkampen? Deze twee-onder-een-kapwoning aan het Dr. den Uylpark is misschien wat jij zoekt! Gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 300 m², aangebouwde stenen garage, parkeermogelijkheid op eigen terrein, 4 slaapkamers, sauna op de zolderverdieping en een achtertuin op het zonnige westen met zwembad!
De wijk Rietkampen is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 en voorzien van alle nodige faciliteiten, zoals basisscholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum 'Stadspoort', ziekenhuis 'De Gelderse Vallei' en bioscoop/congres locatie 'Pathé'. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse buslijnen die de wijk verbinden met het centrum van Ede en het Intercitystation Ede-Wageningen. Voor natuurliefhebbers ligt de prachtige Veluwe op steenworp afstand, ideaal voor wandel- en fietstochten.
Indeling
Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, deur naar de woonkamer en gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is maar liefst 43 m² en heeft veel lichtinval door de hoge ramen, comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ook is er een sfeervolle elektrische open haard aanwezig. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetkamergedeelte.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer.
De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling met veel bergruimte, in een rode kleur en een graniet keukenblad.
De keuken is uitgerust met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Eerste verdieping
Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer, beschikt over 3 grote slaapkamers (allen met recht opgetrokken wanden en draai-kiepramen) en een badkamer.
De strak afgewerkte badkamer is volledig betegeld met tegelwerk in moderne kleurstelling en uitgerust met een douchehoek, whirlpool, wastafelmeubel en zwevend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over twee ramen voor de ventilatie en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de CV ketel opstelplaats, de wasmachine- en droger aansluitingen en nog 1 royale slaapkamer bevinden. Voor een heerlijk moment ontspanning kun je gebruik maken van de infrarood sauna welke op de zoldervierdieping is gesitueerd. Vanuit deze verdieping heb je een fraai uitzicht over de wijk en toegang tot het L-vormige royale dakterras op het zuiden waar je al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen.
Via een vaste trap is de ruime vliering te bereiken, welke perfect dient voor het opbergen van seizoensspullen.
Exterieur
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waar je geniet van de middag- en avondzon. Een uniek kenmerk van deze woning is het zwembad in de achtertuin, dat zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Het tuinhuis is voorzien van een veranda en binnen is een gezellig zithoek gecreëerd en extra bergruimte gecreëerd doormiddel van een vliering.
De aangebouwde stenen garage biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook extra opslagruimte of de mogelijkheid voor een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Perceeloppervlakte: 300 m²
Woonoppervlakte: 139 m²
Inhoud woning: 543 m³
Bijzonderheden
Verwarming: CV ketel, Remeha 2016
Warm water: CV ketel, Remeha 2016
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 1992
Tuinligging: Westen
Dakterrasligging: Zuiden
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken
+ 2-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage op een ruim perceel van 300 m²;
+ 4 slaapkamers aanwezig;
+ Tuin op het westen gelegen met zwembad;
+ Moderne keuken en badkamer;
+ Sauna op de tweede verdieping;
+ Royaal dakterras op het zonnige zuiden;
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein;
+ Gelegen op een rustige, groene locatie met vrij uitzicht in een kindvriendelijke wijk.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.568
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 543 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr. den Uylpark 15 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 537.000 -
612.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.568/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr. den Uylpark 15 in Ede ligt tussen de 537.000 en 612.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr. den Uylpark 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr. den Uylpark 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr. den Uylpark 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr. den Uylpark 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,13 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 4,56 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.566
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr. den Uylpark 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. den Uylpark 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. den Uylpark 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr. den Uylpark 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus