Tilanuspark 7 6716 EE Ede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tilanuspark in Ede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Tilanuspark 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 594 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Tilanuspark 7 is gelegen in de leuke buurt Rietkampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.064.000 - 1.236.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 241 m2
- Overige inpandige ruimte 66 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 594 m2
- Inhoud 754 m3
- Aantal kamers 10 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Vliering (30m2) , Schuur (8m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tilanuspark 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Tilanuspark 7 is 949.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tilanuspark en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tilanuspark 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.725
- Woningwaarde jaartrend +4.22%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tilanuspark 7 in Ede ligt tussen de 1.064.000 en 1.236.000 euro. Deze waarde is 43.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tilanuspark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tilanuspark 7? Bekijk het complete waarderapport.