Trumandreef 22 6716 DK Ede

Ruim en licht 3-kamerappartement met een prachtig groot balkon op het zuiden

Dit ruime en volledig geïsoleerde appartement uit 1991 ligt op een toplocatie in Ede. Met een woonoppervlakte van 93 m², een groot balkon op het zuiden en uitzicht op het water, is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Perfect voor iedereen die een gelijkvloerse woning zoekt met een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen in de directe omgeving.

Dit appartement is gelegen in een veelzijdige en uiterst gunstige omgeving in Ede. Het bevindt zich aan het begin van de wijk Rietkampen, met als voordeel dat je de wijk snel kunt verlaten. Binnen slechts 3 minuten fietsen bereik je het winkelcentrum Stadspoort, waar je alle dagelijkse benodigdheden vindt. Daarnaast zijn de A12, ziekenhuis de Gelderse Vallei en belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, wat ideaal is als je vaak onderweg bent. Tot slot biedt de omgeving volop groen, een combinatie van natuur en stadsvoorzieningen waar iedereen van kan genieten.

Alle kenmerken op een rij:
+ 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 93 m²;
+ Ruim balkon van 22 m² op het zonnige zuiden, met vrij uitzicht op het water;
+ Inclusief een inpandige berging én een aparte berging (7 m²) op de begane grond, voorzien van licht- en stroomvoorziening;
+ Het appartementencomplex beschikt over een lift;
+ Voorzien van energielabel C;
+ Volledig geïsoleerde woning;
+ Maandelijkse VvE-bijdrage van €186,-;
+ Centrale locatie, dichtbij winkels, ziekenhuis Gelderse Vallei, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de entree, waar de meterkast en CV-ketel netjes achter een deur zijn weggewerkt.
Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer van 34 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot alle andere vertrekken:
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m². De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht en het mooie vrije uitzicht. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, perfect geschikt voor het netjes opbergen van al je spullen.

De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche, terwijl het separate toilet extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.

Buitenruimte
Het ruime balkon van maar liefst 22 m² is een absoluut hoogtepunt van dit appartement. Het balkon is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van zonlicht. Wil je liever even in de schaduw zitten? Dan kun je eenvoudig het elektrisch bedienbaar zonnescherm gebruiken. Het balkon biedt genoeg ruimte voor meerdere zithoekjes en heeft een prachtig vrij uitzicht op het water.

Bij het appartement hoort een handige externe berging van 7 m² op de begane grond. De berging biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en is uitgerust met licht- en stroomvoorziening, perfect voor het opladen van je elektrische fiets.

Ben je op zoek naar een 3-kamerappartement op een centrale locatie en met een fantastisch balkon? Trumandreef 22 is een woning die aan al je wensen voldoet. Plan snel een bezichtiging in en ontdek hoe comfortabel wonen hier voelt!

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
- Niet-bewoningsclausule

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Toon meer Toon minder