Sadatsingel 41
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement heeft energielabel C en is voorzien van dubbel glas. De woning ligt in een groene woonomgeving met water, wandelmogelijkheden en parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree van het complex bereik je de voordeur van het appartement. De entree van het appartement komt uit in een praktische hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is licht en prettig ingedeeld. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en geeft zicht op de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overdekte buitenruimte aan de voorzijde.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten, kastruimte, werkruimte en diverse apparatuur. De keuken heeft een praktische indeling en staat in directe verbinding met de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed van formaat en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte
Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de buitenruimte. Aan de voorzijde is er een overdekte buitenruimte direct aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met terras, groen en voldoende ruimte om buiten te zitten. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek om te ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 3,80 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Ligging
Sadatsingel 41 ligt in een groene woonomgeving in Ede. Het complex staat aan een rustige straat met veel groen en water in de directe omgeving. De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid: voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook voor een wandeling langs het water of door de wijk zit je hier prettig.
Kenmerken
-Bouwjaar: 1988 t/m 1991
-Woonoppervlakte: ca. 57,3 m²
-Perceeloppervlakte: niet van toepassing/appartementsrecht
-Energielabel: C
-VvE bijdrage: € 90,- per maand
-2 slaapkamers
-Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,16 m²
-Externe bergruimte: ca. 3,80 m²
-Bruto inhoud: ca. 200 m³
-Woningtype: appartement met één woonlaag
-Dubbel glas aanwezig
-Mechanische ventilatie aanwezig
Pluspunten
-Beganegrondappartement met eigen buitenruimte
-Ca. 57,3 m² woonoppervlakte
-Twee slaapkamers
-Lichte woonkamer met grote raampartij
-Open keuken in hoekopstelling
-Badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting
-Overdekte buitenruimte aan de voorzijde
-Besloten achtertuin met terras
-Eigen externe berging
-Energielabel C
-Gelegen in een groene woonomgeving nabij water
Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond, met twee slaapkamers, een eigen tuin en een berging? Dan is Sadatsingel 41 in Ede zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Domek Real Estate voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
--------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 275.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-07-2026 · Domek Real EstateTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dubčeksinge. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Sadatsingel 43 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 289.500Winnend bod
-
Laan der Ve. 87 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sadatsingel 41 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sadatsingel en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sadatsingel 41.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Ede-Wageningen 3.7 km · Treinstation
- Ede Centrum 4.08 km · Treinstation
- Lunteren 7.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sadatsingel 41 in Ede ligt tussen de 300.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sadatsingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sadatsingel 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.