Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
C

Sadatsingel 41

57 m²
3 kamers
C
6716 GA Ede
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.825/m²
Vraagprijs per m²
€ 300K – 333K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sadatsingel 41 in Ede – verzorgd beganegrondappartement met twee slaapkamers, tuin, berging en energielabel C
Aan de Sadatsingel 41 in Ede bevindt zich dit verzorgde appartement op de begane grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, een eigen buitenruimte aan de voor- en achterzijde en een externe berging. Met ca. 57,3 m² woonoppervlakte, ca. 4,16 m² gebouwgebonden buitenruimte, ca. 3,80 m² externe bergruimte en een bruto inhoud van ca. 200 m³ is dit een praktisch ingedeeld appartement met veel wooncomfort.
Het appartement heeft energielabel C en is voorzien van dubbel glas. De woning ligt in een groene woonomgeving met water, wandelmogelijkheden en parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond
Via de centrale entree van het complex bereik je de voordeur van het appartement. De entree van het appartement komt uit in een praktische hal met ruimte voor garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is licht en prettig ingedeeld. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en geeft zicht op de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overdekte buitenruimte aan de voorzijde.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten, kastruimte, werkruimte en diverse apparatuur. De keuken heeft een praktische indeling en staat in directe verbinding met de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed van formaat en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte
Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de buitenruimte. Aan de voorzijde is er een overdekte buitenruimte direct aan de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een besloten tuin met terras, groen en voldoende ruimte om buiten te zitten. Door de beschutte ligging is dit een fijne plek om te ontspannen.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging van ca. 3,80 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Ligging
Sadatsingel 41 ligt in een groene woonomgeving in Ede. Het complex staat aan een rustige straat met veel groen en water in de directe omgeving. De ligging combineert rust en praktische bereikbaarheid: voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook voor een wandeling langs het water of door de wijk zit je hier prettig.
Kenmerken
-Bouwjaar: 1988 t/m 1991
-Woonoppervlakte: ca. 57,3 m²
-Perceeloppervlakte: niet van toepassing/appartementsrecht
-Energielabel: C
-VvE bijdrage: € 90,- per maand
-2 slaapkamers
-Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4,16 m²
-Externe bergruimte: ca. 3,80 m²
-Bruto inhoud: ca. 200 m³
-Woningtype: appartement met één woonlaag
-Dubbel glas aanwezig
-Mechanische ventilatie aanwezig
Pluspunten
-Beganegrondappartement met eigen buitenruimte
-Ca. 57,3 m² woonoppervlakte
-Twee slaapkamers
-Lichte woonkamer met grote raampartij
-Open keuken in hoekopstelling
-Badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting
-Overdekte buitenruimte aan de voorzijde
-Besloten achtertuin met terras
-Eigen externe berging
-Energielabel C
-Gelegen in een groene woonomgeving nabij water
Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond, met twee slaapkamers, een eigen tuin en een berging? Dan is Sadatsingel 41 in Ede zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Domek Real Estate voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
--------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 300.000 - 333.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 90 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 300.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.544/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dubčeksinge. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Sadatsingel 43 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Laan der Ve. 87 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.124,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sadatsingel 41

De WOZ-waarde van Sadatsingel 41 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sadatsingel en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sadatsingel 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 90,- /mnd
Kosten € 90 /mnd

Een beeld van Rietkampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.7 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.08 km · Treinstation
  • Lunteren 7.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Gemiddeld fijnstof Zoals in een groot deel van Nederland.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sadatsingel 41 in Ede ligt tussen de 300.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sadatsingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sadatsingel 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.