6715 HN Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Lichtenbeek in Ede ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lichtenbeek 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Lichtenbeek 22 is gelegen in de fijne buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lichtenbeek 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Lichtenbeek 22 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtenbeek en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtenbeek 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lichtenbeek 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Proosdijweg 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Laarwoud 3
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Van Galenst. 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Slijpkruikw. 45
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 689.000
Wulplaan 5
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Hertespoor 22
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hakselseweg 105
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 729.000
Van Galenst. 6
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Korenbloeml. 23
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Liebeek 2
132 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Lichtenbeek 22 nu tussen € 736.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lichtenbeek 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
