6713 VD Ede · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
94 m² wonen · 106 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1998 · Energielabel A
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 418.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Opaalstraat in Ede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Opaalstraat 58 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Opaalstraat 58 is gelegen in de fijne buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Opaalstraat 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Opaalstraat 58 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaalstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Opaalstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Opaalstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Opaalstraat 52
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Opaalstraat 22
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Opaalstraat 36
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 349.500
Opaalstraat 42
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 430.000
Waterloweg 37
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 339.000
Opaalstraat 28
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Robijnstraat 11
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 369.500
Veenderweg 53
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
Verkoopprijs onbekend
Opaalstraat 33
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Opaalstraat 43
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Opaalstraat 58 op € 418.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Opaalstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)