Gelegen aan de Warande in Ede ligt deze karakteristieke woning. Warande 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Warande. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Warande.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Warande 12 is gelegen in de fijne buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.