Maria van Osstraat 9, Ede
91 m²
86 m² perceel
4 kamers
€ 329.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Primulalaan 63 6713 HW Ede
€ 355.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
378.000
Wonen
95 m2
Perceel
109 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tussenwoning met grote uitbouw beneden en boven
Bewoners: ''De reden dat wij hier zo fijn hebben gewoond is de (kind)vriendelijke Bloemenbuurt met een zeer centrale ligging. Verder hebben wij heel veel leuke herinneringen en momenten mogen maken en beleven tijdens de zomeravonden onder onze fijne veranda.''
Aan de zuidkant van het Proosdijpark, in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning die op de begane grond en eerste verdieping is uitgebouwd. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime master bedroom. Ook de woonkamer is heerlijk ruim en in 2020 is de keuken geheel vernieuwd. In de achtertuin staat een mooie veranda en voor de fietsen is de berging een prima plek.
Dit is de perfecte plek voor een gezin, want je woont recht tegenover De Stek. Dit is een buurtgebouw met een maatschappelijke functie, waar activiteiten worden georganiseerd. Voor de kinderen zijn het omheinde voetbalveldje, de tafeltennistafel, de basketbalring, het speeltoestel en het grote voetbalveld met omheining een geliefde plek om te spelen. Het Proosdijpark bevindt zich op loopafstand, net als de basisschool en winkelcentrum Rozenplein. Op iets meer dan 1 kilometer afstand bevinden zich het centrum en het treinstation Ede-Centrum gelegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De geschilderde lambrisering past goed bij de grijze plavuizen vloer, die ook in de woonkamer en keuken ligt. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd met witte tegels en wit sanitair.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer met open keuken meer dan 11.60 meter diep. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de schuifpui naar de tuin en het zitgedeelte in het midden. Aan de achterzijde, naast het eetgedeelte, bevindt zich een portaal met toegang tot de achtertuin. In het portaal is ruimte voor een vriezer en op de plank kun je andere spullen opbergen.
Aan de voorzijde is de keuken, die in 2020 is vernieuwd. De hoekopstelling met zwarte grepen en zwart aanrechtblad is uitgevoerd in een mooie houtlook. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de cv-/wasruimte te bereiken. Het schuine dak zorgt voor een verdieping die heel ruimtelijk oogt en door de grote ramen valt veel licht naar binnen.
Aan de achterzijde is de uitgebouwde master bedroom van ruim 23 m2, met een grote kastenwand en vinyl op de vloer. In de slaapkamers aan de voorzijde, die nagenoeg even groot zijn, ligt dezelfde vloer.
De badkamer met witte en grijze tegels is in 2016 deels vernieuwd. Aan de rechterzijde staat een badmeubel met twee wastafels en de rest van de ruimte is ingedeeld met een spiegelkast, ruime douche en een wandcloset.
Exterieur:
De geheel bestrate voortuin op het zuidoosten biedt de mogelijkheid om een bankje of stoel neer te zetten. Zo kun je in de zon zitten, terwijl de kinderen op het trottoir spelen.
Via de schuifpui in de woonkamer en vanuit het portaal is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. Grote tegels en houten schuttingen bet betonpalen zorgen ervoor dat groene vingers niet nodig zijn. De sfeervolle veranda grenst aan de houten (fietsen)berging en via de poort is de steeg te bereiken.
Bijzonderheden:
- Uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping;
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk (voorzijde geheel en deels achterzijde) is uitgevoerd in de periode 2019-2021;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- De unit van de mechanische ventilatie is in 2020 vernieuwd;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 378.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Primulalaan 63 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 359.000 -
378.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 355.000
€ 3.737/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Primulalaan 63 in Ede ligt tussen de 359.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 355.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Primulalaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Primulalaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-05-2024
Te koop
09-01-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Primulalaan 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Primulalaan 63 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,84 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,45 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Primulalaan 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Primulalaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Primulalaan 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Primulalaan 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus