Kolkakkerweg 69 6713 DB Ede
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolkakkerweg in Ede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kolkakkerweg 69 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Kolkakkerweg 69 is gelegen in de fraaie buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 724.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 483 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele douche, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand hout
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolkakkerweg 69 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Kolkakkerweg 69 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkakkerweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkakkerweg 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.040
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolkakkerweg 69 in Ede ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 62.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kolkakkerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kolkakkerweg 69? Bekijk het complete waarderapport.