![Hessenweg 33](https://img.huispedia.nl/public/6718/tc/33/id_6730996_771622701516_thumb.jpg?t=1669153826)
W.J. Bitterstraat 13 6712 DV Ede
€ 850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 736.000 -
813.000
Wonen
189 m2
Perceel
624 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De W.J. Bitterstraat, een rustige zijstraat van de Bettekamp en De Ruyterstraat, wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Het stadscentrum, supermarkten en het treinstation zijn gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Aan het einde van de straat bevindt zich het Slijpkruikpark, een park met speelmogelijkheden voor kinderen.
Enkele pluspunten van de woning:
+ 13 zonnepanelen;
+ Zeer riante uitbouw op de begane grond;
+ Goed onderhouden door de huidige bewoners;
+ Gezellige openhaard in de woonkamer;
+ Kantoor op de begane grond met mogelijkheid tot ombouwen naar slaapkamer;
+ Heerlijk aangelegde tuin gelegen op het zuiden;
+ Ruime oprit met garage;
+ Gelegen nabij het centrum in de populaire wijk Zeeheldenbuurt.
Indeling
Begane grond
Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, licht gekleurde keuken met diverse inbouwapparatuur te weten:
- Vier-pits gasfornuis;
- Afzuigkap;
- Combi oven;
- Vaatwasser;
- Koel- en vriescombinatie.
De keuken geeft toegang tot het kantoor van maar liefst 20 m², deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om hem om te bouwen tot bijvoorbeeld een slaapkamer.
Terugkerend naar de keuken loop je richting de riante woonkamer. De eetkamer, voorzien van een houtkachel, is aan de voorkant van het huis gesitueerd, terwijl er net om de hoek in een nis een studeerkamer te vinden is. Aan de achterkant van het huis tref je de woonkamer aan, die ook beschikt over een houtkachel. De tuin, die op het zuiden ligt, is toegankelijk via de openslaande deuren.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers met bergruimte, een kleinere slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche, wasmachineaansluiting, bad, toilet, toegang via een openslaande deur tot het balkon.
Tweede verdieping
Overloop, diverse bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakramen en airconditioning.
Kelder
Tevens is er een kelder aanwezig welke via de trap in het kantoor te bereiken is.
Deze kelder kan gebruikt worden als voorraadopslag.
Tuin
Vanuit de woonkamer loop je de veranda in en begeef je je in de groene tuin.
De goed onderhouden tuin beschikt over een vijver, automatische bewateringsinstallatie en achterin de tuin bevindt zich een zithoek met vuurpit.
Aan de woning aangebouwd zit de garage, berging en een overkapping welke allen toegankelijk zijn vanuit de tuin.
Afmetingen
Perceeloppervlakte 624 m²
Inhoud woning 380 m³
Woonoppervlakte 189 m²
Kenmerken
Warmwater: CV-installatie Atag 2017;
Verwarming: CV-installatie Atag 2017, vloerverwarming gedeeltelijk, airconditioning;
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing;
Bouwjaar: 1960;
Tuinligging: Zuiden;
Aanvaarding: In overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.497
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 624 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 219m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van W.J. Bitterstraat 13 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 736.000 -
813.000
+4.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.497/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van W.J. Bitterstraat 13 in Ede ligt tussen de 736.000 en 813.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van W.J. Bitterstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of W.J. Bitterstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van W.J. Bitterstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,79 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 3,91 km |
Supermarkt | 0,74 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van W.J. Bitterstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus