Amsterdamseweg 32 6712 GJ Ede

Vrijstaande, klassieke woning net buiten het centrum

Als je door de Amsterdamseweg rijdt, fiets of loopt is de kans groot dat je deze vrijstaande woning passeert, zonder dat je het merkt. Verscholen achter de bomen en ander groen staat deze woning, met een aanbouw en een multifunctioneel bijgebouw. De omringende tuin biedt veel privacy, er is royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de woning is klaar voor een "tweede leven". Hier kun je wonen en werken, kunnen kinderen heerlijk buiten spelen en woon je op een zeer gewilde plek, vlakbij het centrum.

De Amsterdamseweg heeft een rijke geschiedenis als belangrijke verbindingsroute vanuit het dorpscentrum richting steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. In de late 19e eeuw begon de weg aan populariteit te winnen bij de welgestelde inwoners van Ede, die hier fraaie villa’s en landhuizen lieten bouwen. Nu is het een rustige straat, zonder doorgaand autoverkeer en met prachtige bebouwing op grote percelen. Het Edese bos is op loopafstand, net als de uitgestrekte heide en landgoed Kernhem voor een heerlijke wandeling in de natuur.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Wat een karakter en uitstraling heeft dit huis! Aan de linkerzijde, bij de lange oprit, zie je de overdekte entree van deze klassieker. In het eerste deel van de hal is de meterkast en in het tweede deel zijn de garderobe en de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Ook vind je hier de toiletruimte met een raam in de zijgevel.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, met houten wandbetimmering en glas-in lood bovenramen als sfeermakers. Bij het zitgedeelte staat een houtkachel bij de schouw en aan de andere zijde zijn schuifdeuren naar de eetkamer. Deze ruimte, die het gevoel van een serre oproept, is het geweldig om in stijl te dineren.
Aan de andere zijde van de hal ligt de keuken, met een eikenhouten opstelling die toe is aan vernieuwing. En dat geeft je de mogelijkheid om een keuken geheel naar eigen smaak te laten plaatsen! Het uitzicht op de tuin is fraai, vooral bij het spoelgedeelte en een portaal met berging biedt toegang tot de tuin. Ook kun je vanuit de keuken een handige wijn-/provisiekelder bereiken.
Verrassend is de kamer aan de achterzijde, die thans als slaapkamer wordt gebruikt. Je ziet vaste kasten, een wastafel en vooral een grote ruimte die klaar is voor een nieuwe invulling. Wordt dit misschien een fantastische woonkeuken, een tweede woon- of werkkamer of creëer je de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen?

Eerste verdieping:
Op de overloop zie je de trappen naar de begane grond en de eerste verdieping, beide uitgevoerd in hardhout. Het raam in de linker zijgevel maakt de overloop tot een lichte ruimte. Vanaf hier zijn onder andere een inbouwkast en een toiletruimte te bereiken.
De master bedroom van groot formaat ligt aan de voorzijde, met openslaande deuren naar het balkon. Een grote inbouwkast biedt ruimte aan kleding en de grootte van de kamer biedt zelfs de mogelijkheid om een inloopkast te realiseren.
Aan de achterzijde van deze verdieping is ingedeeld met een tweede slaapkamer en de badkamer met een ligbad, douche en wastafel. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap loop je naar de tweede verdieping. Als eerste is er een zolderruimte, met een dakraam en een wastafel. Naast de wastafel hangt een boiler, voor warm water in de badkamer. De tweede ruimte is een kamer, die als extra slaapkamer of werkkamer te gebruiken is.

Bijgebouw:
Aan het einde van de oprit staat een bijgebouw met een brede carport, waar twee auto’s kunnen staan. Het bijgebouw biedt ruimte aan een (woon)kamer, keuken en een toiletruimte. Dit is een goede basis om te verbouwen tot gastenverblijf, kantoor aan huis of praktijkruimte. De entree is bij de keuken en vanuit de andere ruimte is er mooi uitzicht op de tuin. Oorspronkelijk was dit een garage met berging en deze invulling is uiteraard ook mogelijk.

Exterieur:
Rondom de villa ligt een royale, volgroeide tuin met een grote mate van privacy. Je ziet bomen, hoge struiken en overige beplanting en in de deels bestrate achtertuin staat een houten schuur voor het tuingereedschap en de fietsen. Dit is een tuin om te ontdekken, met een zitje naast de voordeur en een vijver in de voortuin.

Bijzonderheden:
- Perceel van circa 700 m2;
- Royale, karakteristieke woning met een verrassende indeling;
- Bijgebouw met een keuken en toilet (kantoor/praktijk of gastenverblijf);
- Veel privacy dankzij bomen en hoge beplanting;
- Huidige indeling met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer op de begane grond;
- Vaste trap naar de tweede verdieping.

Toon meer Toon minder