Slijpkruikweg 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Achter de statige gevel ontvouwt zich een sfeervol en licht interieur waarin klassieke elegantie en modern wooncomfort harmonieus samenkomen. De royale en-suite woonkamer, voorzien van vaste boekenkasten en een sfeervolle haard, vormt een stijlvolle leefruimte met een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen.
Het absolute hart van de woning is de riante woonkeuken. Hier komen luxe, comfort en gezelligheid moeiteloos samen. Het exclusieve Lacanche-fornuis, het granieten werkblad en de royale opzet maken deze ruimte tot een droom voor iedere kookliefhebber. Het is een plek waar uitgebreid tafelen, genieten en samenzijn centraal staan.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De vertrekken zijn royaal bemeten en genieten van een fraai uitzicht over de groene omgeving. Hierdoor ademt de gehele woning rust en ruimte.
Voor extra slaapgelegenheid of hobbyruimte biedt een enorme zolderruimte ongekende mogelijkheden
Een bijzonder element is het royale souterrain van circa 130 m² met een aparte entree. Deze verdieping biedt ongekende mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis, een hobbyruimte, gastenverblijf, mantelzorgsituatie of dubbele bewoning. Een zeldzaam veelzijdige toevoeging die deze villa onderscheidt van vele andere woningen.
Ook buiten laat deze villa niets te wensen over. De zonnig gelegen tuin op het zuidwesten beschikt over een fraaie vijverpartij, volwassen groen en meerdere plekken om in alle privacy van het buitenleven te genieten. De ruime oprit, garage en laadvoorziening voor een elektrische auto maken het geheel compleet.
Duurzaamheid is eveneens aanwezig dankzij de 42 zonnepanelen, een flinke batterij voor energieopslag, een monoblock warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming. Hierdoor profiteert u niet alleen van comfort, maar ook van een toekomstbestendige woning.
Deze villa biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een unieke locatie waar natuur, historie en comfort samenkomen. Een woning voor liefhebbers van ruimte, luxe en een onderscheidende woonomgeving.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.250.000
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Amsterdamse. 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.475.000Winnend bod
-
Slijpkruikw. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Slijpkruikw. 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 659.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 899.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slijpkruikweg 53 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slijpkruikweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Slijpkruikweg 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Ede Centrum 1.7 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 3.14 km · Treinstation
- Lunteren 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slijpkruikweg 53 in Ede ligt tussen de 1.170.000 en 1.312.000 euro. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slijpkruikweg. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slijpkruikweg 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.