Voerakker 164, Ede
124 m²
4 kamers
1975
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Brouwerstraat 78 6712 AA Ede
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
439.000
Wonen
96 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers, energielabel A, een vaste parkeerplek, zonnig balkon en drie slaapkamers
In het centrum van Ede, aan het vergroende Kuiperplein, is dit appartement met drie slaapkamers en een balkon op het zuidoosten een fijne plek om gelijkvloers te wonen. Bij het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, horen een vaste parkeerplek en een berging met elektra op het parkeerdek. Zo heeft het wonen in dit appartement alleen maar voordelen, want je kunt lopend naar de winkels en supermarkt en met de auto rij je zo vanaf het parkeerdek de Molenstraat op.
Je kunt vanaf nu lopend naar de supermarkt, de vele winkels, de markt, je favoriete restaurant en naar Cultura Ede. Ook het Museumplein met terrassen bevindt zich, net als het treinstation, in de nabijheid. Wandel of fiets je graag in de natuur, dan is het goed wonen in Ede. De bossen en Ginkelse Heide hebben een grote aantrekkingskracht. Het Kuiperplein, dat als parkeer- en evenemententerrein wordt gebruikt, is enkele jaren geleden fors vergroend, waardoor de verblijfskwaliteit en de ruimtelijke samenhang fors verbeterd zijn.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
De centrale entree van het gebouw bevindt zich op de begane grond, tussen bakker van der Veer en grand café de Verleiding. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, te bereiken. Het parkeerdek met bergingen bevindt zich aan de achterzijde, op de eerste verdieping.
Appartement:
Via de galerij loop je naar de rode voordeur van nummer 78. De T-vormige hal van het appartement grenst aan de woonkamer, slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte met fonteintje. De diagonaal gelegde tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar in een groot deel van het appartement.
Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer met open keuken, met verrassend veel ruimte en veel lichtinval door de ramen aan de zuidoostkant. De woonkamer is goed in te delen met een ruime zithoek, eettafel en een grote kast zonder dat de ruimte vol oogt. Het uitzicht naar het levendige Kuiperplein is fraai.
In de keuken staat een ruime hoekopstelling met een apart eiland, beiden met een granieten blad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. De naastgelegen bijkeuken met opstelling van de HR-ketel biedt ruimte aan een vriezer en de wasapparatuur.
Een van de voordelen van dit appartement is de aanwezigheid van drie slaapkamers. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de kant van het Kuiperplein en hebben beiden een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer die ook als werk-/studeerkamer of hobbyruimte te gebruiken is.
De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een wastafel, spiegel en een hoge badkamerkast. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl.
Exterieur:
Het meer dan 5.50 meter brede balkon is gesitueerd op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het wonen aan het Kuiperplein, wat zeker niet verveelt. Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en beide slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Vaste parkeerplek en een berging op het afgesloten parkeerdek;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van dubbel glas en deels met screens;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 28/24, 2020);
- Drie slaapkamers;
- Ruim balkon op het zuidoosten met mooi uitzicht over het levendige Kuiperplein;
- VvE bijdrage € 217,97 per maand;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 217 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerstraat 78 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 368.000 -
439.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerstraat 78 in Ede ligt tussen de 368.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerstraat 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerstraat 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerstraat 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwerstraat 78 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerstraat 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,28 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 3,74 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.592
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerstraat 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwerstraat 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus