6711 WJ Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Braambeshof in Ede ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Braambeshof 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Braambeshof. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Braambeshof 4 is gelegen in de fijne buurt Veluwse Poort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braambeshof 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Braambeshof 4 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braambeshof en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Braambeshof 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braambeshof 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Ariënsweg 11
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Kalkplein 14
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Irenelaan 41
190 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Van den Bos. 45
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Van den Bos. 111
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Generaal Ch. 16
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 799.000
Akulaan 54
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Houtstraat 44
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Van den Bos. 109
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Stationsweg 30
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Braambeshof 4 nu tussen € 905.000 en € 1.052.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braambeshof 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
