Voerakker 164, Ede
124 m²
4 kamers
1975
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Bosbeshof 16 6711 VX Ede
€ 412.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 412.000 -
442.000
Wonen
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: Een bezichtigingsafspraak kan enkel worden ingepland na volledige aanlevering van de benodigde gegevens. Zie het kopje “Interesse”. Voor de eisen van de verhuurder, zie de punten onderaan de pagina.
NIEUW WONEN AAN DE BOSRAND
Ben je op zoek naar een fantastische plek om tijdelijk te wonen in Ede? Ruim, duurzaam en naast het bos? Dan is deze bovenwoning aan het Bosbeshof 16 misschien iets voor jou! Zie jij jezelf hier al wonen?
Deze bovenwoning heeft het allemaal. Van een ruime living met vloerverwarming tot een fijn terras waar je in de zomermaanden heerlijk tot rust komt aan het einde van de dag. En met circa 92m2 aan woonplezier heb je ruimte genoeg om dit helemaal tot jouw nieuwe thuis te maken. Is dit jouw droomwoning?
Kom binnen!
Dit bouwnummer heeft een fijne living met toilet en open keuken aan de voorzijde. Door de hoge ramen komt er veel licht in huis. Heerlijk met een kop koffie op de bank lekker naar buiten kijken. De 3 slaapkamers vind je een verdieping hoger en jij bepaalt zelf hoe je ze inricht. De badkamer is standaard voorzien van een wastafel, douche én 2e toilet. Ook is er een berging in de bovenwoning. Los daarvan heb je ook nog de beschikking over een technische ruimte. Hier plaats je makkelijk de wasmachine en droger.
Van alle gemakken voorzien
Heb je een auto? Die parkeer je op de parkeerplaats die grenst aan de collectieve tuin. Je fiets kan je stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging aan de zijkant van het gebouw
Bijzonderheden:
- Te huur vanaf 28 juni 2024;
- Inclusief luxe badkamer en complete keuken;
- Inclusief wand- en vloerafwerking;
- Luxe binnendeuren;
- Warmtepompinstallatie, zonnepanelen en vloerverwarming;
- Zonwering aan de oost en zuidzijde;
- Terras op het zuiden (met uitvalscherm).
Bijzonderheden huren:
De huurprijs bedraagt € 1.675,- per maand exclusief servicekosten à € 25,- per maand en exclusief water, elektra, warmte en internet. Het appartement wordt verhuurd met een contract voor bepaalde tijd (max. 2 jaar) en de huur gaat in op 28 juni 2024.
Verhuurder hanteert de onderstaande eisen aan de huurder:
- inschrijvingsbewijs bij gemeente;
- drie recente loonstroken;
- ingevuld inschrijfformulier door aspirant huurder;
- kopie van een recent bankafschrift waarop het laatste salaris is bijgeschreven;
- werkgeversverklaring;
- kleurenkopie identiteitsbewijs;
- kleurenkopie van de bankpas waar de huur vanaf wordt geschreven;
- het bruto maandsalaris dient minimaal €4.000,- te bedragen (zie kopje ‘welk inkomen wordt meegerekend?’);
- de woning wordt niet verhuurd aan studenten, hierop worden geen uitzonderingen gemaakt;
- de borg is 2 maanden bruto maandhuur.
Welk inkomen wordt meegerekend?
Wij tellen het hoogste inkomen volledig mee, deze persoon wordt automatisch hoofdhuurder. Een eventueel tweede inkomen van de medehuurder, tellen we voor 1/2e mee. Het bruto maandinkomen delen we door 2 en dit tellen we op bij het inkomen van de hoofdhuurder
Ontvangt u AOW/pensioen? Dan mogen beide inkomens volledig bij elkaar worden opgeteld
Een WW-uitkering kunnen we helaas niet meetellen. Andere uitkeringen vaak wel, dit wordt echter per individueel geval beoordeeld.
Eigen vermogen vanaf € 25.000,- wordt meegeteld. Naast dit eigen vermogen moet er altijd een vast inkomen te zijn. In dit geval is het niet erg als u lager uitkomt dan de norm. U moet zowel het inkomen als het eigen vermogen aantonen.
Op basis van deze gegevens beoordeelt de verhuurder de huuraanvraag en wordt de huurovereenkomst opgemaakt.
Interesse?
Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we je het volgende aan te leveren:
- Een volledig ingevuld inschrijfformulier, dit is te downloaden via de knop “download brochure”;
- Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
- De loonstroken van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
- Een kopie van je geldige legitimatiebewijs, (met foto en BSN-nummer onherkenbaar gemaakt).
Deze gegevens mogen naar ede @ domicilie . nl gemaild worden. Wij nemen dan na beoordeling contact met je op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosbeshof 16 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 412.000 -
442.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 412.500
€ 4.484/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosbeshof 16 in Ede ligt tussen de 412.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 412.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosbeshof 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosbeshof 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2023
Verkocht
€ 412.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosbeshof 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bosbeshof 16 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosbeshof 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 1,51 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosbeshof 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosbeshof 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosbeshof 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosbeshof 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus