Bosbeshof 101 6711 VX Ede

Het perfecte plaatje: luxe appartement met prachtig uitzicht over het bos

Hoog boven het groene straatbeeld, op de 7e verdieping, biedt dit luxe hoekappartement (circa 97 m2) alles wat je zoekt. De zon die opkomt boven de boomtoppen is fascinerend, net als het uitzicht gedurende alle seizoenen. Het appartement is, na oplevering in 2023, met oog voor detail afgebouwd en gestyled tot een droomappartement waar luxe en sfeer volop aanwezig zijn. Met energielabel A++ woon je hier niet alleen gelijkvloers, maar ook heel duurzaam. Op een mooie toekomst!

Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuwe, bruisende wijk in Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de militaire historie prominent aanwezig is. Een van de wijken in het World Food Center is De Veluwse Proeftuin, aan de rand van het bos. Hier staat, in een rustige straat, een stijlvol appartementengebouw waar dit appartement zich bevindt. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Ede. Steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam zijn met de trein en auto goed bereikbaar. Ga je met de trein, dan is het minder dan een half uur naar Utrecht Centraal en binnen een uur ben je in Amsterdam.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het hoge deel van het gebouw heeft elf etages, inclusief de begane grond. De architect heeft optimaal gebruikgemaakt van de natuurlijke hoogteverschillen en het vele groen is in de afgelopen jaren flink gegroeid. Uniek is de groene gevel, wat dit gebouw een prachtige uitstraling geeft. Op de begane grond zijn een gemeenschappelijke woonkamer met keuken en een collectief terras met tuin.
Behalve de individuele bergingen in de kelderlaag is er een grote, gezamenlijke fietsenberging. Deze voorziening is op een goed zichtbare en makkelijk bereikbare plek naast de hoofdentree geplaatst, om het gebruik van de fiets te stimuleren. Daarnaast heeft het appartement een vaste parkeerplaats in de garage.
Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift de parkeergarage, bergingen en de appartementen bereiken. Dit appartement bevindt zich op de 7e verdieping, aan de kant van het gebouw met het mooiste uitzicht over het bos.

Appartement:
Vanaf het moment dat je in de hal staat, ben je op slag verliefd. Strak stucwerk, mooie binnendeuren, hoogwaardige houten visgraatvloer en een verlaagd plafond met inbouwverlichting bepalen de sfeer. Kijk rond en bewonder …
Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken, in een mooie L-vorm en prachtig uitzicht op de boomtoppen van het naastgelegen bos. Er is genoeg plek voor een grote eettafel, waar je met vrienden en familie kunt genieten van een hapje en een drankje. Het zitgedeelte met maatwerk cinewall nodigt uit om naar een goede film, serie of documentaire te kijken.
De Rotpunkt keuken van topkwaliteit, met eiland, is een plaatje. Het is haast geen keuken, maar een stuk design in eigen huis. Het dikke, kwartsieten natuurstenen aanrechtblad vormt een harmonieus geheel met de kleuren van de keuken. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer.
In de master bedroom hangt een hotelchique sfeer, mede dankzij het maatwerkinterieur achter het bed. Rustige kleuren en dimbare verlichting hebben een aangename plek gecreëerd, waar genoeg ruimte is voor een wandmeubel en je mooiste interieuraccessoires. De tweede slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, is in gebruik als thuiswerkplek, logeerkamer en kleedruimte.
Ook de badkamer is het toonbeeld van luxe. Je kunt badderen met uitzicht op de boomtoppen, en verder zijn er een inloopdouche, een toilet en een badmeubel met twee wastafels geplaatst. Niet zomaar sanitair, maar puur design gecombineerd met prachtige zwarte kranen en stucwerk.
Het gastentoilet is uitgevoerd in rustige kleuren, met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een ruimtelijke indeling. Naast deze ruimte is een inpandige berging, waar op een verhoging de wasmachine en droger kunnen staan. Zelfs in deze ruimte is gekozen voor een strakke afwerking, onder andere met een verlaagd plafond en inbouwverlichting.

Exterieur:
Het balkon, op de hoek van het gebouw, is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De houten vloer en het houten plafond maken van het balkon een plek met veel sfeer, waar je dankzij het vele glas optimaal uitzicht op het bos hebt. Buitenverlichting en een heater verlengen de tijd dat je buiten kunt zitten, als de temperatuur daalt en het buiten donker wordt…

Bijzonderheden:
- Duurzaam en gelijkvloers wonen aan de rand van het bos;
- Luxe, tot in detail uitstekend afgewerkt appartement van topkwaliteit;
- Stadsverwarming en een WTW-systeem (Duco, 2023);
- Vloerverwarming in het hele appartement;
- Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes in het gebouw;
- VvE bijdrage € 257,- per maand;
- Energielabel A++.

Toon meer Toon minder