Margrietlaan 59, Ede
129 m²
267 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Bivak 17 6711 VA Ede
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
551.000
Wonen
126 m2
Perceel
137 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De wijk waar deze woning zich op bevindt, kenmerkt zich door het behoud van vele gebouwen van de oude kazerne. De monumentale stallen zijn nagenoeg allemaal verbouwd tot ateliers, woningen, kleinschalige kantoren en kleinschalige horeca. Zo kun je een heerlijk ambachtelijk brood halen bij 'Jorisbrood' en leer je alles over verantwoorde voeding in het Smaakpark. De Maurits kazerne is tegen de Veluwe en bosgebied de Sysselt gelegen. Op letterlijk 5 minuten lopen sta je in het bos de Sysselt.
Pluspunten van de woning;
+ Gelegen op een toplocatie in Ede;
+ Vier ruime slaapkamers;
+ Goed geïsoleerde woning, in combinatie met aanwezigheid van 6 zonnepanelen;
+ Extra, luxe, badkamer aanwezig op de tweede verdieping;
+ Woning beschikt over twee airconditioning, geplaats in 2021;
+ Extra ruime schuur mede doordat er een stuk grond bij is gekocht door de huidige bewoners van de gemeente Ede;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstations en
de snelwegen A12 en A30.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal/entree die een open en ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevindt zich een praktische toiletruimte, moderne meterkast en toegang de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer, met een oppervlakte van maar liefst 31 m², is een echte blikvanger. Gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. De donkere laminaatvloer geeft de kamer een moderne en tegelijkertijd warme uitstraling, en is bovendien onderhoudsvriendelijk. Voor extra comfort tijdens de warmere dagen is er een airconditioning aanwezig in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin via een deur die uitnodigt om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De open keuken vormt het hart van het huis en is ontworpen met zowel functionaliteit als esthetiek in gedachten. De donkerbruine kasten bieden een rijke, warme uitstraling en contrasteren prachtig met het strakke zwarte aanrechtblad. Het middelpunt van deze keuken is het functionele schiereiland, met veel opbergruimte. Het schiereiland is uitgerust met een moderne inductiekookplaat, die zorgt voor een snelle en energiezuinige manier van koken. Aan de andere zijde van de keuken bevinden zich de koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim bemeten, te weten 13 m², 9 m², 7 m², en hebben allen een lichte laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping
De zolderverdieping van deze woning voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort dankzij de slimme indeling en de toegankelijkheid via een vaste trap. Een van de blikvangers op deze verdieping is de extra slaapkamer van circa 12 m². Deze kamer is bijzonder aangenaam door de aanwezigheid van een dakkapel, die niet alleen zorgt voor extra stahoogte, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een verrijking van het uitzicht. De toevoeging van de dakkapel vergroot de bruikbare ruimte en draagt bij aan het gevoel van openheid. Ook is er een inloopkast aanwezig van ruim 4 m². Deze kast is een ware luxe voor het opbergen van kleding, schoenen en andere persoonlijke eigendommen.
De zolder slaapkamer biedt directe toegang tot een eigen luxe badkamer, wat een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. De wanden van de badkamer zijn voorzien van beton cire. De dubbele wastafelmeubel zorgt voor voldoende ruimte en gemak voor meerdere gebruikers tegelijkertijd. Het toilet, de inloopdouche en het aparte ligbad bieden alle voorzieningen die nodig zijn voor een volwaardige badervaring. De inloopdouche is ruim en modern, terwijl het ligbad uitnodigt tot ontspannende momenten na een drukke dag.
Een bijzonder kenmerk van deze badkamer is de vloerverwarming. Dit luxe element zorgt niet alleen voor een aangename warmte onder de voeten, maar draagt ook bij aan een gelijkmatige verwarming van de ruimte, wat de badkamer nog aangenamer maakt in gebruik.
Op de overloop is een bergruimte aanwezig als ook een wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook bevindt zich hier de Cv-ketel. Op de overloop is ook een airconditioning aanwezig.
Exterieur
De achtertuin, gelegen op het noodwesten, is een prachtige buitenruimte waar je kunt genieten van middag,- en avondzon. Door de gunstige ligging heb je vanaf de vroege middag tot laat in de avond zonlicht in de tuin.
Het grote terras biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel en een loungegedeelte. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging.
Woonoppervlakte: 126 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 137 m²
Bijzonderheden
Verwarming; CV-ketel (Intergas, 2015), Airconditioning (2021)
Warmwater; CV-ketel (Intergas, 2015)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar; 2015
Tuinligging; Noord-westen
Aanvaarding; in overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bivak 17 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 508.000 -
551.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bivak 17 in Ede ligt tussen de 508.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bivak 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bivak 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bivak 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bivak 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,99 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 615.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bivak 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bivak 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bivak 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bivak 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus