In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klinkenbergerweg 26 Ede is

€ 1.647.000 - 1.914.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 125.000 meer

Klinkenbergerweg 26 6711 MK Ede

388m²

840m²

12

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klinkenbergerweg in Ede ligt deze unieke en riante villa. Klinkenbergerweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 249.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klinkenbergerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 90% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Klinkenbergerweg 26 is gelegen in de leuke buurt Ede-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 388 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 840 m2
  • Inhoud 1596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klinkenbergerweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.647.000 – 1.914.000
Woningwaarde
+5.39%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39850
Hypotheeksom € 1780000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 1067,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1428,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Klinkenbergerweg 26

De WOZ-waarde van Klinkenbergerweg 26 is 1.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 168% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkenbergerweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkenbergerweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.785
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.49km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.51km - Treinstation
Lunteren 7.2km - Treinstation
Scholen
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 0.86km - School
Paasbergschool 0.87km - School
Calluna-School 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Klinkenbergerweg 26 6711 MK Ede

388m²

840m²

12

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klinkenbergerweg 26 in Ede ligt tussen de 1.647.000 en 1.914.000 euro. Deze waarde is 264.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkenbergerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klinkenbergerweg 26? Bekijk het complete waarderapport.