Molenstraat 37, Ede
65 m²
3 kamers
1992
€ 289.500
Laag in de markt
Nieuw
Röntgenlaan 24 6711 GJ Ede
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
290.000
Wonen
70 m2
Balkon
12 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het komt zelden voor, een appartement met garage. In het mooie Ede-Oost krijg je deze kans die je niet mag missen! Aan de Röntgenlaan is dit hoekappartement met twee ruime slaapkamers, twee balkons, berging én een garage in verkoop gekomen. De ligging op de derde, tevens bovenste verdieping zorgt voor veel privacy en mooi uitzicht. Woon jij straks op deze rustige locatie, op loopafstand van het bos en de prachtige heide?
Dit goed ingedeelde appartement heeft een mooie ligging in de Componistenbuurt, ook wel bekend als ‘Op de Berg’. Niet alleen de bos en heide zijn op loopafstand, ook het centrum en het treinstation zijn te voet te bereiken. In het centrum vind je vele winkels, terrassen, restaurants en ook voor de dagelijkse boodschappen kun je de auto laten staan. Via de N224 rij je binnen 10 minuten op de A12 (afslag 24/25) en A30 (afslag 2).
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Voor het gebouw, op terrein van de VvE, is parkeergelegenheid voor de bewoners. Hier bevindt zich ook de garage, waardoor je auto altijd binnen kan staan. Bij de centrale entree zijn de brievenbussen en intercom aan de buitenzijde, waardoor niet iedereen zo naar binnen kan lopen. Met de trap is het appartement, op de derde verdieping, te bereiken. Ook de eigen berging voor de fiets en andere spullen bevindt zich in de onderbouw.
Appartement:
De ruime hal met meterkast en inbouwkast is het middelpunt van het appartement. Er is ruimte voor een kapstok en een kast, zonder dat de ruimte vol oogt. De nette toiletruimte met fonteintje is een van de ruimtes die vanuit de hal te bereiken is.
In de woonkamer zorgen grote ramen aan de zuidkant voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen. Er ligt, net als in de hal en de slaapkamers, laminaat op de vloer en de ruimte is goed in te delen met een zit- en eethoek.
Aan de andere zijde van het appartement is de dichte keuken, waar een lichte wandopstelling met onder- en bovenkasten staat. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Ook de boiler en wasmachine aansluiting zijn in de keuken.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Er is geen galerij, waardoor je in de slaapkamers veel rust en privacy hebt. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer en de tweede slaapkamer heeft een deur naar het brede balkon.
De badkamer met wit-zwarte wandtegels is ingedeeld met een ruime douche en wastafel. Aan de kant van het raam is plek voor een kast en de wasmand.
Exterieur:
Dit appartement heeft niet een, maar twee balkons. Het balkon aan de voorzijde, te bereiken vanuit de keuken, is gesitueerd op het noorden. Aan de achterzijde is het tweede, bijna 7 meter brede balkon op het zuiden. Dit balkon is te bereiken vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Verwarming via een HR-ketel, warm water via een boiler;
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- VvE bijdrage € 245,34,- per maand;
- Mooie hoekligging op de derde, bovenste verdieping;
- Twee balkons (zuid en noord);
- Op loopafstand van de bos, hei en het centrum;
- Garage en een berging op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.786
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 245 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Röntgenlaan 24 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 273.000 -
290.000
+13.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Röntgenlaan 24 in Ede ligt tussen de 273.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Röntgenlaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Röntgenlaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Röntgenlaan 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Röntgenlaan 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Röntgenlaan 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 1,89 km |
| Snelweg afrit | 4,74 km |
| Supermarkt | 1,80 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.953
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Röntgenlaan 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Röntgenlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Röntgenlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Röntgenlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus