Verkocht
Bospoort 55 6711 BV Ede
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
255.000
Wonen
64 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een keurig en sfeervol drie kamer appartement op de tweede verdieping, met een balkon aan de voorzijde dat de ochtendzon vangt en een balkon op het westen waar je geniet van de avondzon.
Dit sfeervolle en netjes afgewerkte appartement bevindt zich in het midden van het complex en heeft twee slaapkamers en ruime woonkamer. Een prettige bijkomstigheid is de grote berging van het appartement, een royale 20m², in de onderbouw van het complex.
De wijk Bospoort staat bekend om zijn prettige leefomgeving. Het is een kleinschalig appartementencomplex met een aantal soortgelijke complexen naast elkaar. Tussen de complexen bevinden zich groene zones en het unieke aan de Bospoort is de groene omgeving aan de voorzijde. Het appartement is gelegen aan een rustige straat met parkeerfaciliteiten, grotendeels zonder parkeervergunning voor de woning. Naast het groen aan de zijkant van het gebouw is de N224 gelegen. De locatie is perfect: het stadscentrum is op loopafstand en voor diegene die van sport en natuur houden, zijn de Edese Heide en de nabijgelegen bossen snel te te bereiken. Qua uitvalswegen bereik je snel de N224 en vanuit daar kun je gemakkelijk de snelwegen A12 en A30 bereiken welke je brengen in de richting van Utrecht en Arnhem. Het treinstation Ede-Centrum is op slechts 4 minuten fietsafstand gelegen.
Hieronder vind je alle pluspunten van het appartement op een rij:
+ Gevestigd in de charmante wijk 'de Bospoort';
+ Nabij het stadscentrum (loopafstand) en omgeven door natuur;
+ Voldoende parkeergelegenheid;
+ Modern en instap klaar appartement, hier kan je zo in;
+ Ruime opslagruimte in de onderbouw;
+ Kunststof raamkozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
+ Horren aanwezig in de slaap-, en woonkamer en de deur naar het balkon;
+ Balkons die zowel de ochtend- als avondzon ontvangen;
+ Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
+ Aangesloten op het stadsverwarming;
+ Het dak van het complex wordt in Q1 van 2024 vervangen;
+ Het enkel glas in de slaapkamer wordt in 2024 vervangen.
Indeling
Appartement
Als je het appartement binnenkomt, brengt een ruime hal je naar alle belangrijke plekken: de meterkast, een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer, de keuken en een slaapkamer.
De eerste slaapkamer tref je direct aan bij binnenkomst die via de hal te bereiken is. Daar tegenover vind je de keuken met de toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde. De keuken in een dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder begrepen:
+ Gaskookplaat met oven;
+ Afzuigkap;
+ Vaatwasser;
+ Losse koelkast;
+ Losse vriezer.
De woonkamer, gelegen aan de voorkant van het appartement, is licht en biedt via een deur toegang tot het op het oosten gelegen balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer (met elektrische vloerverwarming) die is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. In de slaapkamer is een berging aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine.
In de woonkamer en beide slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Afmetingen
Inhoud woning 211 m³
Woonoppervlakte 64m²
Overige kenmerken
+ Energielabel E;
+ De servicekosten bedragen € 176,28 per maand;
+ Warm water: elektrische boiler;
+ Bouwjaar 1963;
+ Stadsverwarming;
+ Aanvaarding in overleg.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 211 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bospoort 55 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 232.000 -
255.000
+14.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.828/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bospoort 55 in Ede ligt tussen de 232.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bospoort 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bospoort 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bospoort 55 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,98 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,62 km |
Snelweg afrit | 4,48 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bospoort 55.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus