![Bunschoterplein 21-9](https://img.huispedia.nl/public/6711/cd/21-9/id_6697756_161717797513_thumb.jpg?t=1717589823)
Nieuwe Stationsstraat 11-31 6711 AG Ede
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
280.000
Wonen
62 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement met drie kamers, gelegen op de zesde etage, biedt een adembenemend panorama. Vanuit hier geniet je van het uitzicht op de wijk Ede-West en het stadscentrum, met de toren van de Oude Kerk als markant oriëntatiepunt. Het appartement beschikt over een zonnig gelegen balkon op het westen, een badkamer uitgerust met een ligbad, en een eigentijdse keuken voorzien van ingebouwde apparatuur, wat allemaal bijdraagt aan een onmiddellijk gevoel van thuis.
De locatie is bijzonder praktisch, met het trein- en busstation Ede Centrum op slechts een steenworp afstand, minder dan 100 meter. Dit zorgt voor een vlotte en efficiënte verbinding met de Intercitystations van Amersfoort Centraal en Ede-Wageningen. Bovendien, voor een diner in een van de talrijke restaurants, een cafébezoek, winkelen of het ophalen van een maaltijd, is geen lange wandeling nodig; er is volop keuze in de nabije omgeving.
Enkele pluspunten van de woning:
- In het centrum nabij alle voorzieningen gelegen;
- Station Ede-centrum op steenworp afstand;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Balkon gelegen op het westen;
- Servicekosten ca € 130,- per maand en parkeren €120,- per jaar.
Indeling
Direct naast het restaurant Steaks & Zo vind je de gemeenschappelijke ingang, waar de brievenbussen en de videofoon geïnstalleerd zijn. Het appartement op de zesde etage is zowel via de trap als met de lift toegankelijk. Binnen het complex is er een gedeelde fietsenstalling beschikbaar, wat betekent dat je jouw fiets veilig binnen kunt stallen in plaats van aan de straat.
Verdieping
Entree, twee slaapkamers, meterkast, toilet met fonteintje, berging met CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine, volledig betegelde badkamer met ligbad, designradiator en wastafelmeubel, terugkerend naar de hal kom je in de ruime woonkamer met half open keuken. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig in de woonkamer.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten:
- 4-pits kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Koel- vriescombinatie
Vanuit de woonkamer loop je het balkon op welke is gelegen op het westen. Dit is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Bijzonderheden
Verwarming: C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22
Warm water: C.V.-ketel Intergas Kombi Kompakt HR 22
Isolatie: Volledig geisoleerd, HR++ glas;
Bouwjaar: 2005
Balkonligging: Westen
Aanvaarding: In overleg
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.952
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 62 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Stationsstraat 11-31 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 254.000 -
280.000
+13.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 3.952/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Stationsstraat 11-31 in Ede ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Stationsstraat 11-31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Stationsstraat 11-31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Stationsstraat 11-31 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,12 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 3,61 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,77 km |
Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.781
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Stationsstraat 11-31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus