Marktstraat 253
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en is bereikbaar via een loopbrug vanuit het hoofdgebouw. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Op loopafstand vind je werkelijk alles wat het centrum van Ede te bieden heeft. Denk aan supermarkten, speciaalzaken, sportscholen, terrassen, restaurants en diverse uitgaansgelegenheden. Ook de NS-stations Ede-Centrum en Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar en via de A12 en A30 ben je snel onderweg richting Arnhem, Utrecht of Wageningen.
Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken waaronder de meterkast, praktische inpandige berging, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, badkamer en ruime slaapkamer met Frans balkon en een handige inloopkast.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui en de speelse hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Hier zit je heerlijk rustig terwijl je uitkijkt over de gezellige winkelstraat van Ede. De combinatie van de warme eiken vloer, moderne afwerking en open indeling zorgt voor een sfeervolle en eigentijdse woonruimte.
De open keuken heeft een moderne rechte opstelling met lichte onderkasten, een strak stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ideaal voor starters die graag koken en gezellig contact willen houden met gasten tijdens het eten of borrelen.
Vanuit de keuken bereik je de ruime inpandige berging met de opstelling voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling met een antracietkleurige vloertegel en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en extra vaste kast.
In vrijwel het gehele appartement ligt een fraaie blank eiken massieve vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 73 m²
• Inhoud circa 237 m³
• Bouwjaar 2006
• CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2025)
• Volledig geïsoleerd
• Mechanische ventilatie
• Balkon op het zuiden
• Eigen berging aanwezig
• Servicekosten € 149,- per maand
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw voor circa € 100,- per maand
• Instapklaar appartement op centrale maar rustige locatie
• Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 310.000
-
25-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
25-05-2026 · Talsma MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maandereind 10-G Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Nieuwe Stat. 11-14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Marktstraat 213 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marktstraat 253 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 253.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.63 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Ede Centrum 0.15 km · Treinstation
- Ede-Wageningen 1.83 km · Treinstation
- Lunteren 6.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marktstraat 253 in Ede ligt tussen de 329.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 253? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.