Woningwaarde van Watermolen 46 Edam is
€ 461.000 - 536.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
116m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 11 juli 2022
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Watermolen in Edam ligt deze prachtige eengezinswoning. Watermolen 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Watermolen 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Watermolen 46 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermolen en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watermolen 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
116m²
145m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Watermolen 46 in Edam ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Watermolen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Watermolen 46? Bekijk Huispedia Plus.
