Weidemolen 13 1135 KK Edam
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hal:
Aan de voorzijde is de entree in de hal. Doordat de indeling hier is aangepast is er een ruimere hal ontstaan, én is de keuken vergroot. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen en is bovendien een kast voor de voorraden aanwezig.
Woonkamer:
De woonkamer heeft een open indeling. De uitstraling is een mix van modern en landelijk met strak gestuukte wanden, sfeervolle shutters en de luxe paneeldeuren. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De gehele benedenverdieping is uitgevoerd met behaaglijke vloerverwarming.
Keuken:
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgevoerd van diverse inbouwapparatuur. De keuken past in ieder interieur door de strakke uitstraling. Het grote fornuis zorgt voor een robuust detail.
Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en is aangevuld met diverse plantenbakken. Er is een handige buitenberging, uitgevoerd met elektra. De achtertuin is tevens achterom bereikbaar.
1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak afgewerkte wanden en een nette laminaatvloer, en beschikken over rolhorren en rolluiken. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als ruime inloopkast. Op de overloop bevindt zich tevens een praktische kast voor de wasmachine en droger.
Badkamer:
Een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel met bijpassend meubel. De badkamer is volledig betegeld in moderne kleurstelling, en er is vloerverwarming aanwezig.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Op de overloop is nog voldoende bergruimte.
Pluspunten:
- Instapklare starterswoning;
- Rustige wijk;
- Centraal gelegen;
- Voorzien van vloerverwarming.
Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 425.000,-.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM De beste plek voor jou.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weidemolen 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weidemolen 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Weidemolen 13 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidemolen en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weidemolen 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.598
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weidemolen 13 in Edam ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weidemolen. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weidemolen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.