1135 GL Edam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Klein Westerbuiten in Edam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Klein Westerbuiten 19 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 862 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Klein Westerbuiten 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klein Westerbuiten 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Klein Westerbuiten 19 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Westerbuiten en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Westerbuiten 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klein Westerbuiten 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
J C Brouwer. 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Middelie 69
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Molenwerf 9
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Beets 89
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Purmerdijk E 1
173 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 799.000
Middelie 78
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Driemorgenw. 3
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Axwijk 6
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Warder 121
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
IJsselmeerd. 7
122 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Edam schatten we de waarde van Klein Westerbuiten 19 nu tussen € 783.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klein Westerbuiten 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
