In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van 't Marken 1 Edam is

€ 690.000 - 802.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

't Marken 1 1135 CA Edam

114m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2025

Vraagprijs

€ 619.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Marken in Edam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. 't Marken 1 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

't Marken 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Marken 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 690.000 – 802.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 533,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ 't Marken 1

De WOZ-waarde van 't Marken 1 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Marken en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Marken 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Marken 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 633.849
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 9.25km - Treinstation
Purmerend 10.68km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 12.92km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe School Basisschool 0.39km - School
Openbare Basisschool De Piramide 0.56km - School
Oecumenische Basisschool De Trimaran 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

't Marken 1 1135 CA Edam

114m²

3

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Marken 1 in Edam ligt tussen de 690.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Marken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 't Marken 1? Bekijk het complete waarderapport.