De Roede 47 8539 SX Echtenerbrug

130 m²
wonen
375 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 428.000 – 497.000
1994
Bouwjaar
€ 428.000 – 497.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Roede in Echtenerbrug ligt deze unieke eengezinswoning. De Roede 47 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Echtenerbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. De Roede 47 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 485 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Roede 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 497.000
Woningwaarde
+10.15%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ De Roede 47

De WOZ-waarde van De Roede 47 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 119.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roede en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Roede 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.250
  • Woningwaarde jaartrend +19.01%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 14.56km - Treinstation
Akkrum 19.56km - Treinstation
Wolvega 20.8km - Treinstation
Scholen
Basissch Twa Yn Ien 0.05km - School
Christelijke Basisschool De Spoarsiker 0.37km - School
Basisschool De Reinboge 4.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Roede 47 in Echtenerbrug ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Roede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Roede 47? Bekijk het complete waarderapport.