8539 SL Echtenerbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Roede in Echtenerbrug ligt deze bijzonderehoekwoning. De Roede 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Roede. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Echtenerbrug, dat kan zeker in deze buurt. De Roede 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Roede 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Roede 25 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Roede en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Roede 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Roede 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
De Roede 18
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Nieuwedijk 51
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Streek 82
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Sluispad 17
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 314.500
Grietman Ro. 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Duimstraat 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Houtrib 41
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 335.000
Weegschaal 34
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Duimstraat 45
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Marwei 36
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echtenerbrug schatten we de waarde van De Roede 25 nu tussen € 228.000 en € 265.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Roede 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
