8539 SC Echtenerbrug · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Duimstraat 49
48 m² wonen · 99 m² perceel · Bouwjaar 1910 · Energielabel F
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 169.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Duimstraat in Echtenerbrug ligt deze prachtige vrijstaande woning. Duimstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duimstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Duimstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Echtenerbrug, dan zit je hier goed. Duimstraat 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Duimstraat 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Duimstraat 49 is 154.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duimstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duimstraat 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Duimstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 175.000
Marwei 9
43 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 204.500
Hoofdweg 60
66 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 190.000
Klijnsmavaa. 4
55 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 165.000
Waaigat 6
47 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 240.000
Bûtsingel 12
62 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 259.000
Visstraat 23
77 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 189.000
Driessenstr. 2
65 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 259.500
Molenweg 14
58 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Schoolstraat 10
60 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 350.000
Hollandiast. 14
62 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.91 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Heerenveen 14.28 km · Treinstation
- Akkrum 19.62 km · Treinstation
- Wolvega 20.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Duimstraat 49?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echtenerbrug ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Duimstraat 49 op € 169.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Echtenerbrug op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Duimstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.