Wijenburgsestraat 2 4054 JE Echteld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wijenburgsestraat in Echteld ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wijenburgsestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijenburgsestraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Echteld, dat kan zeker in deze buurt. Wijenburgsestraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Echteld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Echteld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 1003 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 185m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijenburgsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Wijenburgsestraat 2 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijenburgsestraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wijenburgsestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.409
- Woningwaarde jaartrend +3.92%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wijenburgsestraat 2 in Echteld ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijenburgsestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijenburgsestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.