Betuwe Singel 59 4054 NZ Echteld
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
#Vrijstaand
#Aan het water
#Veranda en garage
Aantrekkelijke watervilla met direct watercontact.
Houd je van water, wil je vrijstaand wonen en zijn een luxe veranda, garage en 3 slaapkamers jouw wens? Dan is jouw zoektocht nu geslaagd!
Deze royale woning voldoet aan deze eigenschappen en staat nu te koop. Om het compleet te maken beschik je ook nog over een eigen aanlegsteiger een een oprit voor 2 auto's. Het geheel staat op 371 m² grond, waarbij de volle breedte aan het water grenst.
De indeling is met een L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken vloer, open keuken en binnendoorgang naar garage heel prettig te noemen. Op de verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers, een complete badkamer aanwezig, als ook een vlizotrap naar de flinke bergzolder met nieuw dakraam.
De veranda is echt een plaatje! Wat een stoere bouw en wat heb je vanaf hier een prachtig uitzicht. Verder tref je hier ook terrassen, gazon, een oprit en een overdekte entree.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 110 m²;
- De keuken is voorzien van een gaswokbrander, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Door de aanwezigheid van het barretje wordt het koken hier een gezellig moment;
- In de badkamer tref je een douche, toilet, wastafelmeubel en hoekbad;
- Het buitenschilderwerk is in 2025 geheel up-to-date gemaakt;
- De garage is voorzien van een elektrische deur;
- Er liggen 13 zonnepanelen;
- Krachtstroom aanwezig;
- Energielabel A.
Nieuwsgierig hoe de woning en tuin er vanuit de lucht uitzien? Kijk naar de dronevideo.
Over Lingemeer:
Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand.
In de 2 nabij gelegen dorpen Echteld en Lienden zijn brede uiterwaarden te zien, is er een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 3 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Echteld ligt langs de A15.
Wij begrijpen jouw enthousiasme na het zien van deze woningpresentatie. Maak gerust een afspraak en wij laten je alles graag persoonlijk zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Betuwe Singel 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Betuwe Singel 59 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Betuwe Singel en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Betuwe Singel 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Echteld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Tiel 8.39 km · Treinstation
-
Kesteren 10.36 km · Treinstation
-
Rhenen 10.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.302
- Waardetrend afgelopen jaar +4.88%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Betuwe Singel 59 in Echteld ligt tussen de 525.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Betuwe Singel. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Betuwe Singel 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.