6101 LL Echt
Narcissenstraat 64
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Narcissenstraat in Echt ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Narcissenstraat 64 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Narcissenstraat. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Narcissenstraat 64 is gelegen in de fijne buurt Peij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echt, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 180.000 - 210.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 119 m3
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Narcissenstraat 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Narcissenstraat 64 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcissenstraat en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Narcissenstraat 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Narcissenstraat 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 149.500
Narcissenst. 134
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 147.500
Narcissenst. 204
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 145.000
Narcissenst. 100
40 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 184.000
Nieuwe Markt 35
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 187.500
Leliestraat 69
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 190.000
Leliestraat 37
70 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 190.000
Leliestraat 31
70 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 165.000
Leliestraat 25
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 189.000
Wilhelminal. 160
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 145.000
Peijerstraat 28-E
46 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Peij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Echt 0.37 km · Treinstation
-
Susteren 5.08 km · Treinstation
-
Sittard 11.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 361.885
- Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Narcissenstraat 64?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echt schatten we de waarde van Narcissenstraat 64 nu tussen € 180.000 en € 210.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Echt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Narcissenstraat 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.