Graaf 25-A 6101 CC Echt
Over deze woning
-
41 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.937) ligt 48% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.638/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is uitstekend, alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Echt, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Bovendien liggen de uitvalswegen A2 en A73 op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor forenzen.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Berging (4 m²).
Eerste verdieping:
Hal (6 m²) met tegelvloer, toilet met fonteintje, woonkamer (20 m²) met laminaatvloer, dichte keuken (7 m²) met een luxe inbouwkeuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Het balkon ligt aan de achterzijde en is 5 m² groot.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (12 m² en 6 m²) met laminaatvloer en de badkamer (5 m²) met douche, wastafel met meubel en toilet.
ALGEMEEN:
• Woonoppervlakte circa 63 m².
• Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Bouwjaar 1981.
• Bijdrage VvE € 50,- per maand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 63 m2
- Inhoud 238 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Graaf 25-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf 25-A zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Graaf 25-A is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf 25-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Echt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Echt 1.26 km · Treinstation
-
Susteren 5.04 km · Treinstation
-
Sittard 11.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.539
- Waardetrend afgelopen jaar -0.17%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Graaf 25-A in Echt ligt tussen de 233.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graaf 25-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Graaf 25-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf 25-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graaf 25-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Graaf 25-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.