Narcissenstraat 206
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De woning is voorzien van een Nefit HR++ cv-ketel uit 2025 (eigendom), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters. Daarnaast beschikt het appartement over een intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², voorzien van elektra; ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Indeling:
Entree/hal
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer
Badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen
Begane grond
Eigen berging met elektra
Specificaties:
Portiekappartement op de 2e verdieping
Geen lift aanwezig
Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
Eigen berging met elektra op de begane grond
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters
Nefit HR++ cv-ketel (eigendom) uit 2025
Complete keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron
Badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen
Intercominstallatie
Energielabel D
VvE-bijdrage circa € 106,- per maand
Waterverbruik is inbegrepen in de servicekosten
Het dak van het complex is circa twee jaar geleden vernieuwd
Kadastraal gelegen in de gemeente Echt, sectie K, perceel 5055.
Ligging
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvelden en het zwembad. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen.
Een comfortabel appartement met een praktische indeling, eigen berging en een centrale ligging in Echt. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als aantrekkelijke belegging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
- Alle maten betreffen circa maten
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 160.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Narcissenst. 150 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
-
Narcissenst. 134 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 149.500Winnend bod
-
Narcissenst. 204 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 147.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 141.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Narcissenstraat 206 is 141.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcissenstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Narcissenstraat 206.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Peij ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.84 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Echt 0.49 km · Treinstation
- Susteren 5.21 km · Treinstation
- Sittard 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Narcissenstraat 206 in Echt ligt tussen de 171.000 en 192.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcissenstraat. Met een vraagprijs van € 160.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcissenstraat 206? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.