Bûtewei 15 9021 CS Easterwierrum

99 m²
wonen
195 m²
perceel
10
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 312.000 – 363.000
1980
Bouwjaar
€ 312.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bûtewei in Easterwierrum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bûtewei 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Easterwierrum, dat kan zeker in deze buurt. Bûtewei 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Easterwierrum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (27m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bûtewei 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 312.000 – 363.000
Woningwaarde
+11.33%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11010
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Bûtewei 15

De WOZ-waarde van Bûtewei 15 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bûtewei en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bûtewei 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.999
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 8.81km - Treinstation
Grou-Jirnsum 10.52km - Treinstation
Sneek Noord 10.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Folefinne 0.18km - School
Basisschool de Gielguorde 2.56km - School
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 3.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bûtewei 15 in Easterwierrum ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bûtewei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bûtewei 15? Bekijk het complete waarderapport.