9261 XG Eastermar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de It Heechsân in Eastermar ligt deze karakteristieke woning. It Heechsân 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van It Heechsân. Als we naar het perceel kijken is dit 81.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Eastermar, dan is dit de buurt die je zoekt. It Heechsân 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eastermar, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Heechsân 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van It Heechsân 16 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Heechsân en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van It Heechsân 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Heechsân 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Reitsmaweg 52
72 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Houtsagerss. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Inialoane 1-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 225.000
Master Lubw. 23
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Reitsmaweg 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Kobbeflecht 83
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hanenburg 17
86 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Ymkersstrji. 21
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Vossenburcht 44
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Fûgelweide 2-C
87 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eastermar schatten we de waarde van It Heechsân 16 nu tussen € 222.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Heechsân 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
