9261 XG Eastermar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de It Heechsân in Eastermar ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. It Heechsân 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Eastermar, dan ben je hier aan het juiste adres. It Heechsân 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eastermar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van It Heechsân 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van It Heechsân 11 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Heechsân en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van It Heechsân 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken It Heechsân 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Trambaan 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Draai 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.500
Boerfinne 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 615.000
Koaikamp 55
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Kaetsjemuoi. 7-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gysbert Jap. 9
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
G.W. Navisl. 14
192 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 615.000
Reidklyster 46
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Kobbeflecht 45
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Van Sminiaw. 5
154 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eastermar schatten we de waarde van It Heechsân 11 nu tussen € 474.000 en € 550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt It Heechsân 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
