9006 XH Eagum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Master Wybrensdyk in Eagum ligt deze bijzondere en ruime woning. Master Wybrensdyk 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% kleiner dan het gemiddelde.
Master Wybrensdyk 10 is gelegen in de fraaie buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Master Wybrensdyk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Master Wybrensdyk 10 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Master Wybrensdyk en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Master Wybrensdyk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Master Wybrensdyk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.190.000
Spûkefearts. 12
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 595.000
Narderherne 7
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 550.000
Ringfeartst. 2-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Spûkefearts. 10-B
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 695.000
Pastorijsin. 2-A
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 598.000
Spûkefearts. 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 450.000
Spûkefearts. 2-A
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 595.000
Pastorijsin. 1
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.500
Keardok 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Keardok 6
106 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eagum schatten we de waarde van Master Wybrensdyk 10 nu tussen € 964.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Master Wybrensdyk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
