7991 RG Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Juliana Bernhardweg in Dwingeloo ligt deze unieke en riante woonboerderij. Juliana Bernhardweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.270 m2. De woning is gebouwd in 1875, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.7% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Juliana Bernhardweg 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Dieverbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Juliana Bernhardweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Juliana Bernhardweg 1 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Juliana Bernhardweg en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Juliana Bernhardweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Juliana Bernhardweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Boterveen 6
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 779.000
Dieverbrug 26
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Holtien 7
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 690.000
Westeinde 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Veldweg 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 31
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 17
210 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Lokweg 5
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westeinde 12
206 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Ruiterweg 79
132 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Juliana Bernhardweg 1 nu tussen € 776.000 en € 902.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Juliana Bernhardweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
